住宅外墙主要针对住户外围结构墙体，其中墙面、窗口，墙体和窗口周边是易出现渗水和发霉的部位，另外还有墙体的穿管孔洞也是墙体渗漏水的主要部位。

目前外墙结构形式有砌块结构、砖混结构、现浇钢筋混凝土结构；墙体构造形式包括外墙外保温和外墙内保温，家装进行外墙防水时，可以从墙体内侧结构面进行防水防潮处理，由于立墙是不存水的结构，从背水面进行防渗防潮是完全可以解决问题的，但是必须做在结构面上，如果是内保温，必须取掉保温层再做防水。选用的防水材料宜为刚性防水涂料类产品，因为刚性防水材料可以与结构墙体结合紧密，能抵挡住墙体渗透及外界气流的压力。

1、施工工艺

Construction Technology

1）施工前准备

（1）开工前专业防水施工队应进行现场勘察，测量面积，确定工程量，选择防水产品，计算材料用量，准备材料；

（2）配备施工工具、操作人员劳动保护及作业安全设置，组织劳力安排；

（3）防水专业队应对作业人员进行全面技术与安全作业交底。

2）基层处理

（1）裂缝：对于建筑物在其他项目施工过程中造成的裂缝（非结构层），根据裂缝的大小采取不同的处理措施，裂缝宽度较小（＜ 2mm）的采用向缝内灌填用水稀释的聚合物乳液密实缝隙，裂缝宽度较大（≥ 2mm）较深的采用沿缝开槽的处理办法，将裂缝剔成 V 型槽，采用吹风机将灰尘杂物吹净，向槽内填充堵漏王密实缝隙；

1—结构层 ；2—堵漏王 ；3—结构裂缝 ；

（2）平整度 ：对于局部范围的凹陷，可以采用向凹陷部位填充堵漏王抹平处理，对于局部的凸起，可以采用处理工具将凸起部位铲除。对于大范围的凹凸不平，必须采用水泥砂浆整体找平处理；

1—结构层 ；2—堵漏王 ；

（3）浮浆 ：在抹平压光的基层表面，有与基层整体脱离的水泥浆片，必须采用砂纸或钢丝刷将其打磨处理，直至坚实的基层表面；

（4）起砂 ：在基层反复搓动的情况下，存在有大量砂粒脱离基层的现象，需要采用界面剂做套胶处理进行基层整体加固；

（5）孔洞 ：当基层存在贯穿的孔洞，必须采用堵漏王等强度较大的密实材料填充孔洞，当孔洞较大时，必须采用 1:2的水泥砂浆填实；

（6）尖角 ：当基层有尖锐的石子或砂粒凸起时，会导致涂刷的涂膜刺破，需要将尖锐角用机具削平。

3）节点处理

外墙系统防潮需要加强处理细部节点为外墙窗口、穿墙孔洞、外墙墙板缝部位部位，针对以上节点均需要密封增强处理。

窗口部位

1—铝合金窗户 ；2—大面涂膜防水层 ；3—堵漏王嵌填堵实 ；

4—水泥砂浆找平层（防水基层）；5—抹灰层 ；6—大理石瓷砖 ；

7—墙体 ；8—聚氨酯发泡剂填充 ；

外墙墙板缝部位

施工要点 ：

（1）墙板拼接缝部位需开 V 型槽，开槽的尺寸为深 30mm×20mm 宽，并嵌填堵漏王封实；

（2）堵漏王补强宽度为 500mm，长度与墙板接缝等长。

1—大面涂膜防水层 ；2—水泥砂浆找平层（防水基层）；

3—堵漏王补强处理 ；4—剔槽、堵漏王密封抹平 ；

5—墙板接缝 ；6—墙体 ；

外墙穿墙孔部位

1—穿墙孔洞 ；2-聚合物砂浆 ；3—大面涂膜防水层 ；

4—水泥砂浆找平层（防水基层）；5—抹灰层 ；6—嵌填堵漏王 ；

7—开槽嵌填密封膏密封 ；8—墙体 ；

2、大面施工

Large Surface Construction

在细部附加层干燥成膜后，即可按以下步骤进行大面施工，大面涂膜应按系统设计涂刷遍数和材料使用量。

1、涂刷范围

●确定涂刷范围，立面施工部位必须弹线或粘贴美纹胶带，保证涂料收边平齐。涂刷第一遍涂膜，涂刷时要均匀，不能有局部堆积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡；

2、第二遍涂膜

●  待第一遍涂层表干后（以不粘手为准），进行第二遍或第三遍涂膜的施工，涂刷的方向与上一遍相互垂直，干燥后再涂刮下一遍涂膜；

3、多遍涂刷

●  最后一遍施工保证涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜的收头应多遍涂刷，以保证完好的防水效果；

4、养护

●最后一遍涂料施工完毕后，应对涂膜层喷水养护，保证涂膜层反应固化过程中保持湿润状态。

3、施工管理

Construction Management

（1）根据施工条件应有照明和通风设施；

（2）水乳型防水涂料的储存环境温度应在 5℃以上；

（3）施工前做好防水与土建工序的合理安排，严禁在施工完的防水层上打眼凿洞；

（4）防水施工现场应配备防火器最后一遍施工保证涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜的收头应多遍涂刷，以保证完好的防水效果材，注意防火、防毒。

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1、粘结强度高；

2、彩色不漏涂；

3、高性价比抗渗性良好；

4、操作方便施工简单；

适用范围：

1、室内外水泥混凝土结构、砂浆砖石结构的墙面、地面;

2、卫生间、浴室、厨房、楼地面、阳台、花槽、地面、车库;

3、用于铺贴石材、瓷砖、木地板、墙纸、石膏板之前的抹底处理，可达到防渗、防潮的效果。

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