7月25日，雨后的潮湿弥漫北京城，笔者采访了北京市城建科技促进会防水技术专家组副秘书长周文琴。一见面，这位防水施工专家爽朗地笑道：直呼我“周工”便可。周工根据自己多年的从业体会，总结出中国建筑防水施工工艺的四个发展阶段，防水工艺的每一次飞跃，均与经济建设大潮流紧密相连。

　　一、 改革开放前

　　更具体地说，这一阶段应后延至1990年北京亚运会场馆建设和相应配套工程建设之前，即80年代中期以前，此阶段，油毡垄断防水市场。地下室“三毡四油”，屋面“两毡三油一砂”，厕所、卫生间“一毡两油”。油毡采用热铺法，工地上支起大锅现场熬制沥青，烟熏火燎，污染严重。由于操作条件极其艰苦，工人难免被烫伤。而当时防水市场没有别的防水材料，防水工也特指“油毡工”。

　　二、 北京亚运工程建设期间

　　正当工地上的油毡工叫苦连天之际，80年代中期，北京十几个亚运场馆、亚运村、梅地亚中心、京西宾馆、中央电视台、中央电视塔、新大都饭店等大型工程的建设，带动了新防水材料的引进和工艺的进步。最突出的表现是引进了三元乙丙橡胶防水卷材及其冷粘工艺。经国外专家演示、放录像，这一材料成为一种时髦。包头、保定、辽阳三条生产线迅速从国外引进。设计、施工人员兴奋不已，三元乙丙卷材采用满铺冷粘施工工艺，相对于“热火朝天”的油毡，不知省事儿、安全了多少。然而，虽然三元乙丙卷材性能优异，但是，其分子链中没有双键，粘结困难。当时，恰恰忽视了粘结剂等配套问题，实操过程中，问题不断出现。某工程中地下室使用了两层1mm厚三元乙丙橡胶防水卷材，铺上后，一撕就开;做粘结试验，与国外专家所演示，相差甚远，只能翻掉重来。之后，在某饭店设备层建设中，也采用三元乙丙橡胶防水卷材。施工季节恰好是冬天，用了聚氨酯粘结，使劲一拽，倒是拽不下来了，但是，防水层起鼓了。有的工程地下室用了三元乙丙也渗漏了。由于粘结材料不过关，影响了三元乙丙橡胶防水卷材的发展。

　　除了三元乙丙橡胶防水卷材的引入，亚运会工程建设期间，氯化聚乙烯橡胶共混、氯化聚乙烯、603等高分子防水卷材自主研发成功。如，氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，采用冷粘施工法，在国际会议中心地下室施工中成功运用。而事实上，它克服了三元乙丙卷材难粘结的缺点，在之后的较长的一段时间，广泛使用着。

　　在涂料方面，除了双组份聚氨酯开始运用，国内专家自行研制氯丁胶乳沥青防水涂料也在那个时期开始广泛使用，且一用就用了十几年。氯丁胶乳沥青涂料在四川长寿研制成功，采用“两布六涂”工艺：用了两层玻璃纤维网格布，涂料涂刷六遍。因其为单组份水乳型涂料，无毒，基层处理干净后，往上一倒，拿刷子一刷便可，操作极其简单。施工工人乐了，说：再也不用熬沥青了，就爱使这黑油(氯丁胶乳沥青涂料)。在618厂大厂房、航天部宿舍、儿童电影制片厂等工程成功运用之后，氯丁胶乳沥青防水涂料迅速推广。但是，由于它靠水分蒸发后成膜，干得太慢。这时，工地上又有反应了：工程工期紧急，哪有功夫等它慢慢干啊?

　　三、 奥运会工程建设时期

　　为举办2008年北京奥运会，一批新场馆和配套设施需建设，其规模和施工要求远远大于亚运会，这无疑又为防水工艺的发展提供的良好的契机。

　　三元乙丙橡胶防水卷材粘结难的问题，在这一期间得以解决。

　　总结失败的教训，在新中央电视台等工程建设中，成套引进了三元乙丙橡胶防水卷材施工工艺，不光是基层的粘结，还包括卷材清洗剂、截水密封膏、卷材接缝胶粘剂、接缝密封膏等，至此，三元乙丙橡胶防水卷材冷粘工艺才走向成熟。

　　因体育场馆屋顶多为轻钢结构、跨度大，PVC、TPO、TPV等高分子防水卷材大面积机械固定、搭接缝热焊接工艺应需要而引进、发展。五棵松体育馆屋面采用pvc防水卷材机械固定，接缝热焊接法施工就是成功的一例。

　　涂料方面，因双组份聚氨酯，毒性大，甚至熏死过人，现兑溶剂，容易着火，这一时期，双组分聚氨酯被淘汰，由毒性较小、即开即用的单组分聚氨酯取而代之。

　　除此，随着喷涂聚脲引入，防水领域大型施工设备首次出现。原先运用于防腐领域的聚脲为防水所用。起因是丰台棒球场看台的修建。看台不是一个大平面，不方便使用卷材，试验着用聚乙烯丙纶，下雨倒是不漏，但局部开裂、空鼓。眼看第一次国际比赛就要开始了，在现场专项会议中，防水专家提出了采用喷涂聚脲。看台这样复杂的施工条件，唯有聚脲可外露，耐磨既防水又有装饰效果。经使用较为成功。之后，五棵松体育场看台、奥运会主会场看台、飞碟靶场等场馆都纷纷采用了喷涂聚脲。喷涂聚脲采用机械化施工，汽车拉着设备走，喷涂管子都需要2、3人扛着，防水领域第一次出现如此大型设备。其喷涂速度极快，一次成膜，施工效率大大提高了。

　　截止奥运工程建设时期，国内防水材料从品种、施工工艺与国外相比，基本相差不多了。

　　四、 后奥运会时期

　　奥运会结束，大型工程建设并未因此而停步。近年来，地铁、高铁等轨道交通和国家重点工程建设继续铺开。防水卷材热熔施工、热焊接施工、机械固定等工艺日益成熟。

　　热熔施工的进步就是一个很明显的例子。由于高铁施工面积大，要求工期长，靠喷灯慢悠悠地烤，已经不能满足要求了，于是，高聚物改性沥青防水卷材热熔自动铺装机应运而生，施工速度大大加快。

　　在地铁区间，膨润土防水毯大规模运用。膨润土防水毯是由高膨胀性的钠基膨润土填充在特制的复合土工布和无纺布之间，用针刺法制成膨润土防渗垫，遇水时垫内形成均匀高密度的胶状防水层，能有效的防止水的渗漏。它无需加热和粘贴，施工相对简单，施工工期短，。早在森林公园至水立方的龙形水系的建设中，为了避免破坏湿循环，便已经采用了膨润土防水毯，达到理想的效果。但是，由于地铁区间环境恶劣，对于防水毯的运用于此，周工认为尚需验证。

　　国内防水技术走了多远

　　目前，与国外相比，国内要材料有材料，说工艺也不缺，但渗漏现象频频发生，何以如此?周工认为，最明显的差距就是“精工细作”的严重缺乏。曾经发生这样鲜明的例子。上世纪八十年代中期，法国赠送了一个200平米小屋面。北京市建委组织现场观摩。只见那外国工人穿着整齐的工作服，一人手持喷枪进行高聚物改性沥青防水卷材热熔施工，碰到穿墙雨水口，跪在地上，一点一点地粘结，相当认真。不同颜色卷材拼接，最后形成企业标志图案。同样的材料、同样的施工条件，换成国内施工队，就没那么精细，甚至人都在屋顶上铺卷材了，灭火器呢，还在楼下。这就是差距，管理差距以及人员素质的差异。除此，违背科学规律施工也是造成问题的原因所在。国内工程建设抢工现象严重，水泥砂浆等材料总得有一段时间才能干，之后还需要养护呢，可是，或是为了迎合领导视察或是为了超前完成任务，着急抢工、赶工，急着做防水层，后果可想而知。另外，目前低价竞标现象，同样是违背了科学规律。国内投标，一般而言，经济标占60%，技术标占30%，商务标占10%，这就意味着谁便宜谁中标，由此助长假冒伪劣现象滋生。

　　作为长期行走于施工前线的专家，周工表示，解决渗漏，除了应该采取加强管理、加强工人培训、加强成品保护等业内专家反复提过的措施外，她建议实行“谁的材料谁施工”的模式，建立防水保证期制度。明确责任，加强责任心。研发、生产、施工一条龙服务，一旦发生了问题，只找这一家企业，避免出现材料方与施工方互相推诿的坏现象。

　　随着国家经济的快速发展，防水技术也随着发展起来了。但要彻底解决建筑工程的渗漏，任重而道远。