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家居防水:把好验收关是省钱的根本选好材料

来源: 网络 相关栏目:防水涂料 投诉反馈

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    挑好防水涂料是关键的第一步。市场上的防水涂料形形色色,什么“聚合物”、“单组分”、“水性”、“丙烯酸酯”等专业的名词让不少消费者犯晕。目前市场上在售的防水涂料名称各式各样,如“浆料”、“灰浆”等,还有的防水涂料分为Ⅰ型和Ⅱ型。有人说Ⅱ型更适合用于室内,这里要提醒大家的是选购时只要知道是哪种性质的防水涂料就行,名称并不重要。价格也是产品质量的一个重要反映,两桶相同容量的涂料,如果价格相差太大,消费者就得对产品性能打个问号了。

      施工队买建材产品通常都有回扣,所以消费者在选购时最好多逛一些建材超市,到有信誉的建材超市购买防水涂料,因为有的建材市场鱼龙混杂,很难保证消费者所买到的就一定是真品。防水材料招商网fsclzs.com还要提醒消费者,要选购正规防水材料厂家生产的防水材料,选用正规防水品牌的材料是确保防水工程质量的重要保证。

    家居防水:选好材料 把好验收关是省钱的根本

    简要内容:挑好防水涂料是关键的第一步。市场上的防水涂料形形色色,什么“聚合物”、“单组分”、“水性”、“丙烯酸酯”等专业的名词让不少消费者犯晕。目前市场上在售的防水涂料名称各式各样,如“浆料”、“灰浆”等,还有的防水涂料分为Ⅰ型和Ⅱ型。   个案1

      都是偷工惹的祸  梅女士购买了一间约有十年楼龄的房子,通过朋友的介绍聘请了包工头。装修了一个月后,房子就搞好了。包工头活儿干完了,留下5%的待结款给梅女士,名义上是保修资金。毕竟,二手楼翻修比新房子装修困难N倍。可是三个月不到,卫生间即出现了漏水现象。据专业人士分析,有可能是由于装修时减少了防水工序造成的。

      点评:装修队伍混杂着不少工人是没有经过任何专业培训的,还有些人则是为了一己私利而蓄意违反技术规范。都市爱家总经理于中领建议,业主要委托可信赖的人监理或亲自在现场监督,避免工人随意减少工序。据了解,光是防水就有N道工序。业主要留意施工队是否完成了下述各项工序:在卫生间四周浇注高度不小于120mm的细石混凝土边梁,并仔细插捣密实与否,然后砌筑空心砖或轻质墙体,以防止水从墙角处向外渗漏;各管道穿过楼板时应预埋钢套管,钢套管与穿管之间空隙应浇注堵孔洞的微膨胀混凝土;钢套管在埋于楼板段的中部再加设一道BW止水条,另外在清除地板灰浆与油污杂质后,需涂刷基层处理剂和防水涂料

    个案2

      散财≠省心

      为什么新房子会漏水?通常来说,卫生间等潮湿空间会增加防水层,一般由液料加粉料制成的聚合物作水泥基防水涂料。后经检验,工程队有可能为了节省开支而用胶水等材质来代替。

      点评:防水材料的质量不仅影响建筑空间的使用寿命,也直接影响到人们的工作和生活。虽然防水材料的花费在整栋楼房的建造成本中占很少,但楼房防水效果的好坏对建筑物的质量来说却至关重要的。然而,由于房地产开发商把精装修工程费用压得很低,施工方以超低价格拿到工程单后,为了赚取剩余的利润就必须在材料上“做功夫”。业内有个笑话,防水工程能“捱”上一年以上就算合格。
      据了解,由于防水层是铺设在瓷砖下面的隐蔽工程,哪怕是通过闭水实验也很难鉴别其整体质量和耐久年限。于是,一些地产商以及其下游企业通过偷工减料等手段从中赚取利润,但最终受苦的始终是业主。因此,业主要在这个看不到、摸不着的环节上提高警惕,才可以让房屋日后的使用和维护真正省钱。  
    建筑物也如人的身体一样,需要面对风吹雨打,经历“生老病死”的自然过程。年纪大了固然要注意保健,但现在由于人为原因造成的渗水、漏水问题却普遍趋于“年轻化”。
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