金属屋面的漏水隐患之什么因素引发的漏水

一、施工因素而引发的漏水隐患

1、施工工程中对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面,破坏了屋面的平整甚至出现裂纹.

2、天沟不进行防腐.有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆,使用一段时间后,天沟腐蚀严重.

3、钢结构厂房屋面板因跨度过大,很多情况下屋面板存在搭接过程,虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和缝合钉等处理,安装往往很难达到设计理论标准,导致漏雨.

4、天沟横向没有坡度.制作时应留一定坡度,至少0.5%.

5、关键节点部位施工马虎.女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小,卷材端边收头密封不严,上口白铁皮变形,固定点稀少加之密封材料封口不好.伸出屋面的管道的根部堵洞不严,管道四周找平层没有高出附近找平层,防水层泛水高度不够.保温层施工遇雨,排气槽堵塞,排气孔设置不合理,造成保温层长期浸水.刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水.

二、使用因素而引发的漏水隐患

1、房屋在使用过程当中随意增加荷载,导致屋面板变形.特别时在屋面檩条上随意增加荷载,檩条变形,导致屋面积水.

2、防水胶、密封胶老化,使用工程中缺少必要维护.

三、由于材料特性引发的

1、金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患.           

2、钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患.            

3、特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患.

四、房屋结构设计或板型缺陷而引发的

1、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,造成屋面雨水不能及时排到天沟,使得屋面积水,造成房屋漏水.            

2、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水.            

3、缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊处女儿墙高度不够,伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够,以至影响防水层施工困难,产生漏水.            

4、板型选择不当.采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说,即使现场处理得很好,防水胶做得很到位,由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水.            

5、围护部分彩板过薄.经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大,产生漏水.