随着人们生活水平的提高，人们对住宅品质的要求也越来越高，不仅其舒适性要好，而且注重其美观性。但是如果住宅室内防水没做好，就会导致墙面发霉，以及装饰面层起壳等情况的发生，影响建筑住宅的实用性及美观。本文主要分析如何做好室内防水措施。

住宅室内防水主要是针对民用建筑中的厨房、卫生间、浴室、洗衣房、盥洗池以及其他有防水要求的楼面等部位。

住宅室内渗漏主要有两方面的原因：一是排水设施渗水;二是防水措施没做好。排水设施渗水这个原因在此不去分析，本次主要分析防水相关措施。

室内防水要想做到不渗漏，应以防排相结合。

室内排水方式除了采用排水管和相关设备集中排水之外，还要注重建筑找坡排水，让室内平面的积水迅速通过地漏排走。有防水要求的房间，应以门口及沿墙周边为标志标高，坡向地漏，坡度1%-1.5%;有防水要求的房间，其楼、地面应低于相邻房间楼、地面20mm或者设置挡水坎;对无障碍要求的防水房间，应低于相邻房间楼、地面15mm，并以斜坡过度。楼、地面防水层在门口处应水平延展，向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm，如图1。

图1

地漏边缘50mm范围内坡度应为3%-5%，坡向地漏，如图2。

穿楼板管道边缘50mm范围内坡度应为5%，坡向穿楼板管道的反方向，如图3。

在此说到穿结构管道，我们就来谈谈穿结构管件的相关预埋要求。穿结构管件部位要在浇筑混凝土或砖砌体之前预埋套管，套管与穿结构管件缝隙约为5mm。缝内嵌填硅酮建筑密封胶。防水套管周边基层应凿除30mm宽，20mm深，采用伟伯防水堵漏宝进行分层填塞，最后再嵌填一道丙烯酸酯建筑密封胶或聚氨酯建筑密封胶，防水套管应高出完成面20mm高，如图4、图5。

但在实际工程中穿结构管件往往没有设计套管，此时应将管根四周用凿子凿出宽度与深度均为20mm的凹槽并洒水润湿，再用裂缝修补材料进行填堵。

如上图4、图5，各节点部位应增设防水加强层，且内增设一道无纺布加强，即采用两涂一布的方式进行施工，加强层宽度为250mm宽，阴角上返部位建议大于等于300mm高。立面防水材料与平面上返防水材料搭接宽度应大于等于300mm宽，且立面防水层应搭接在平面防水层之上。有盥洗池的部位防水上返不低于1200mm，浴室立面防水上返高度应高于1800mm。

对于有防水要求的房间，其立墙根部应采用C20钢筋混凝土做反坎，反坎高度应高出饰面层≥200mm，如图6。

室内防水除了有科学的防水理念之外，还要有合理的防水构造做法及材料，防水材料的选择也是关系到室内防水质量至关重要的一环。不同部位应选用不同性质的材料。室内防水不得采用溶剂型防水涂料，对环境有影响;且室内防水不宜选择防水卷材，因其厨卫间管道较多，采用防水卷材则裁切较多，搭接效果不易保证。

室内防水材料应选用聚合物水泥防水涂料等水泥基材料，这类材料除了环保型更佳之外，其柔性较好，断裂伸长率较高，适合基面变形较大的部位;且与基面粘结强度较高，适合后期需要批砂保护或者贴砖的部位。

在做柔性防水层之前，首先需要对基面的凹凸不平、裂缝进行修补，然后再做后续防水层。小编在此推荐一种室内防水做法(如下图7)：家装零缺陷防水系统。

对于有防水要求的房间，在转角处、管道周围、地漏周围等关键部位先用防水堵漏宝进行处理，防止这些部位基层发生裂缝。将管根四周及地漏口部位用凿子凿出宽度与深度均为20mm的凹槽并洒水润湿，再用防水堵漏宝进行填堵。

主防水层施工前先用水泥砂浆修复基层凹凸不平、裂缝等缺陷;主防水层采用伟伯高效型柔性防水灰浆防水涂料，是一种高抗渗性双组份防水灰浆，既能与其上、下表面的高分子聚合物浆料和高分子修复浆料很好的粘结在一起，又能很好的适应基层的变形，保证防水层的完整性。

此系统不仅涵盖的防水设计做法和选材，还涵盖了施工管理及工程保险，避免了偷工减料及各分包单位之间的责任推诿。

综上所述，室内防水应采取防排结合的方式，区别选材，节点加强处理，施工管控严谨，让漏水隐患降到最低。