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房子渗水、墙皮剥落发霉,都是防水没做好惹得祸

来源: 网络 相关栏目:防水涂料 投诉反馈

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声明:本文及文中图片系网络转载,供学习交流使用,若来源标注有误或涉嫌侵犯著作权,请联系fsclzs@qq.com,核实后我们将立即修改/删除。

    我们有时候会看到这样的人间惨剧——

    房子渗水、墙皮剥落发霉,都是防水没做好惹得祸

    住了很多年的房子开始渗水,墙皮剥落,然后发霉。洗个澡,楼下邻居就上来敲门投诉。

    如果当初选好一点的防水涂料

    如果当时找个靠谱的装修师傅,

    如果防水工程收尾时多做一次防水实验……

    这一切就不会发生了。

    但悲剧既然发生了,就敲掉地砖补救,无非就是吃一堑长一智多费点功夫和钱。当然对新房来说,也可以让这一切不良后果在源头就得到解决。

    卫生间防水工艺流程

    涂刷防水层

    先来了解下卫生间防水工程的具体步骤——

    基层表面清理和找平——涂刷防水层——闭水试验——防水保护层——防水验收

    基层表面清理和找平

    ① 将卫生间基层表面的灰尘、灰浆杂块清扫干净,用水泥砂浆找平。卫生间要做好找平工作,避免防水涂层涂抹不均匀,发生开裂,最终导致渗水的现象。

    ② 找平坡度设计合理,地漏附近坡度较大,一般在8到10度左右。

    ③ 找平验收,及时发现地面是否有空鼓、开裂等问题。

    ④ 将墙地阴阳角做成圆弧形。

    涂刷防水层

    涂刷防水层

    ① 2次涂刷or3次涂刷

    一般防水层的施工是刷2层防水涂料,如果不放心可以坚持己见让师傅多刷一层,控制好厚度。

    ② 刷涂料要严格按照「横竖横」的垂直方式刷,即第二遍涂刷方向与第一遍涂刷方向垂直。

    ③ 涂刷防水层是个细心活,要涂抹均匀,避免漏刷,才能起到防水的作用。

    闭水试验

    闭水试验

    为了检验防水层的实力,需做一次24-48小时的闭水试验,将卫生间所有下水口堵住。如果没有发生渗水现象,说明防水层是没有问题的,可以进行下一步操作。

    防水保护层

    铺设水泥砂浆保护防水层,避免后续施工对防水层产生破坏。保护层施工完毕之后就可以开始准备贴瓷砖了。

    防水验收

    已经做过一次防水层闭水试验了为啥还要再做一次?因为第一次检验的是防水涂层是否有涂抹均匀和完善,第二次闭水试验检验的是在后两道工序中是否有破坏防水层。所以做两次闭水还是很有必要的,如果发现问题还能及时修正和止损,没有问题就可以高枕无忧了。

    不拿施工图辣眼睛了......

    蓄水试验的施工标准有一条是「防水工程应做两次蓄水试验。」但往往会被施工人员忽略,所以业主可以要求施工师傅再做一次闭水试验。

    第二次闭水试验时间可以久一点,据装修过的人的建议是72h,因为地砖吸水率低,会延缓渗漏现象,延长闭水时间更能检测出问题。

    为了未来几十年的幸福生活,请给卫生间多点耐心。

    02防水要注重细节

    ① 管线根部和地漏附近加强防水

    管道和地漏穿过楼板,孔洞周围10cm宽度需加做1遍防水,下水管口涂上防水涂料,才能避免出现缝隙,以防渗水。

    ② 墙地接缝处要涂到位

    不要不重视这些边边角角的地方,做防水工程就是要切记不能放过任何一条缝隙。

    ③ 墙面防水

    墙面的防水工程也很重要,特别是紧挨着淋浴区和洗漱区的墙面。

    ④ 防水层保护

    防水层施工之后,在验收合格之前,不能上去走动。就跟擦完防晒不能马上擦粉底的道理一样,等干透成膜之后才能进行下一道工序。

    03如何选择防水涂料

    ① 耐久性强

    卫生间永远都是湿漉漉的,渗漏的可能性更大,所以要选择防水性能持久的防水材料。

    ② 环保

    购买符合国家现行有关标准规定的防水材料。

    ③ 施工便利

    应尽量选择便于施工操作,减少工序的防水材料。施工越复杂的防水工程需要专门的技术人员操作。

    04防水高度和厚度

    防水涂料厚度

    防水涂料不是越厚越好,因为过于厚容易导致开裂,只要达到国家验收规范即可。每一遍涂刷厚度控制在0.5-0.6mm。

    ② 墙面最低防水高度

    地面防水层上翻高度在30cm左右,防止积水浸透墙面。

    ③ 洗脸盆和花洒部位的墙面防水高度

    洗脸盆部位的墙面一般的防水高度是1.2m,也有高于1.2m,和花洒部位的墙面防水高度达到1.8m。这个根据卫生间的布局和规划,墙面防水高度做相应调整。

    产品推荐

    佳帝防水DF-550绿D超柔型防水涂料产品说明

    本款产品专为厨卫防水定制,也就是说,除了卫生间以外,在厨房使用效果也是很好的哦~

    佳帝防水DF-550绿D超柔型防水涂料产品说明

    一、产品说明:佳帝防水DF-550绿D超韧型防水涂料是一种丙烯酸类高聚物改性的双组份水泥基防水材料。粉料与液料混合后,发生化学反应,形成一层坚韧的弹性防水膜,阻止水的渗透。

    二、产品特点:

    1、柔韧性强、适用范围广;2、固化时间短;3、透气性能好、耐水性佳4、粘结强度高,与混凝土及水泥找平层、瓷砖胶有较强的亲和力。

    三、适用范围:适用于室内外建筑的墙体、地面,如:隧道、桥梁、地下室、厨房、阳台、洗手间等工程。

    四、施工要点:

    基面处理:表面必须平整、坚实、干净,无油污、浮尘以及其它松动物; 对于较大的孔洞及裂缝应先用修补砂浆进行修补;  在使用佳帝防水涂料之前,基面用清水充分湿润,但同时不能有明水。

    施工工艺 1. 将液料倒入干净的搅拌容器中,然后按比例一边搅拌一边缓慢加入粉料,用电动搅拌器充分搅拌3-5分钟至无粉团、均匀的胶浆,并在操作时间内用完。2. 用辊子、刷子将浆料均匀辊刷于处理好的底材上,根据使用环境及性能要求辊刷2层或2层以上; 3. 做完一层后,必须待其干固后,再做第二层,具体时间视基面的密实度以及当时的气温而定。4、 切勿掺水搅拌,也不要随意改变乳液的比例。

    五、参考用量:防水膜厚度为1.0mm时,理论用量约为1.5 - 2.0kg/m2。用量是指粉料和液体的合计量,实际用量视具体基面情况而定

    六、注意事项

    1、施工温度应在5℃至35℃;

    2、 调配好的浆料要在1小时内用完;出现凝固后材料不可再用;

    3、寒冷地区或低温条件下请注意产品的防冻贮存,液体组份的贮存温度应在3℃以上;

    4、施工时请采用合适的防护措施,如手套等。

    七、包装与贮存:

    原装密封产品在干燥阴凉的环境下存放,在正常的贮存和运输条件下,产品的保质期为一年。

    家虹K11家装通用型防水

    家虹K11家装通用型防水,K11通用型防水涂料  JH-101

    本产品是一种由独特配方调制而成的聚合物改性水泥基防水材料。它是双组分浆料,按配合比把粉料与添加剂混合均匀后得到的浆料,涂刷在所需的部位,能够渗透到底材内部形成枝蔓状结晶体,隔断结构内的水分子通道,从而起到防水效果。

    适用范围

    可以用于混凝土、砖墙、混凝土砌块、预制块等各种建筑结构的室内外防水工程,如:地铁站、矿山、隧道、电梯井、地下室、厨房、卫生间、浴室、水池、游泳池、生活污水池等。

    产品优点

    * 抵御高的静水压,具有负水面的防水功能; 可在潮湿的区域施工; 容易操作,只需现场搅拌即可使用;

    * 耐磨性好,粘结性佳,干固后可采用合适的瓷砖胶粘贴各种饰面瓷砖;良好的透气性;

    * 无毒、无害,可用于水池和鱼池等;

    基面准备

    * 底材必须坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质;

    * 所有小孔隙、砂眼可用K11粉料加入少许清水拌成湿团状,将其抹平;

    * 涂刷浆料之前,预先充分湿润底材,但不能有积水。

    科的K11柔韧型防水涂料

    家装防水材料:科的K11柔韧型防水涂料

    科的K11防水浆料(柔韧性I型)25KG+17L 

     产品简介:★ 富柔韧性,可覆盖不大于2mm的裂缝

     ★ 具有良好的耐候性

     ★ 环保无毒

     ★ 能在潮湿环境下施工

     ★ 能抵御碳酸盐、氯离子的侵蚀    

    ★ 富柔韧性,可覆盖不大于2mm的裂缝

     ★ 具有良好的耐候性

    ★ 环保无毒

     ★ 能在潮湿环境下施工

    ★ 能抵御碳酸盐、氯离子的侵蚀

    适用范围:

    ★ 混凝土、砖砌体、预浇体、轻质砖等构成的坚实基材;

     ★ 室内外建筑的墙体、地面,如:隧道、桥梁、地下室、厨房、阳台、卫生间、游泳池、蓄水池等;

    ★ 密封预浇体接缝、后浇带接口、结构伸缩缝、管口周边、轻质疏松多孔的砌体(必须使用胎体加强);

    ★ 局部加强处理,如管口周边、转角等部位。

    规格:25KG+17L、20KG、10KG

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