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聚脲是由异氰酸酯组份与氨基化合物组份反应生成的一种弹性体物质。分为纯聚脲和半聚脲，他们的性能都是不一样的，聚脲的最基本的特性就是防腐、防水、耐磨等。
聚脲在酸、碱、盐、油、水以及高寒、地下和海洋等及时比较恶劣环境条件下，聚脲所表现出其优异的超重防腐性能，这也是聚脲可以应用于外壁防腐可代替别的材料的原因，聚脲也具有施工方便，不污染环境，固化快，等优点。聚脲还可用于有保温要求的化工储罐，作为保温层的防护层，以及用作化工储罐围堰，化工地沟、电工排水沟及地面防渗层等表面的防护。
聚脲防腐是一种经过改性耐高温双组份聚脲涂层。涂层具有抗化学性和耐磨性，使用温度为-40-180℃，短期冲击温度可以达到210℃。
聚脲弹性体多用于防水和耐磨，长期的防腐性能不佳。
优点：将聚脲喷涂在混凝土、砖内筒或钢内筒的表面，耐腐蚀性能好，有一定的保温性能，使用寿命长，施工速度快。
缺点：有使用的，效果均不佳。短期内出现腐蚀现象。虽然，聚脲喷涂技术是比较特殊的新工艺，但仍需以可靠的涂装技术为基础。有些工程事故完全属缺乏基本涂装技术所致。喷涂聚脲毕竟有其非常特殊的技术要求，例气温对物料平衡的影响、基层状态的特殊要求、原料质量识别、对一些工艺参数的准确控制等，仅有传统涂装技术远远不够，这就是一些专业防水单位同样做不好喷涂聚脲工程的重要原因。
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