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房子买在一楼,该如何做好防水防潮?让底楼也能住得舒心!

编辑:[深夜的雪] 时间:2022-5-10 浏览数: 相关栏目:防水涂料

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    提到底楼,很多人首先想到的就是潮湿、发霉,尤其是多雨季节和“回南天”,地面打滑、衣物受潮、墙面流“汗”。时间长了,还会导致木质家具变形、翘曲、发霉、腐烂,给居家生活带来无尽烦恼,也影响人身健康。因此,很多人都不愿意购买底楼。那么,如何做好防水防潮,让底楼也能住得舒心呢~

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    01、底楼潮湿的原因

    底楼容易潮湿是因为返潮,返潮是一种自然现象。地面温度与室内温度有一定温度差,热空气碰到冷地面或墙根部位,空气中的水汽就会被冷凝下来,地面和墙根呈潮湿状态。当地表温度上升至接近空气的温度时,返潮又消失了。这个原理就类似夏天从冰箱中拿出冰啤酒,过一会啤酒外壁挂满水一样。啤酒瓶外壁的水并不是瓶子渗漏,而是寒冷的啤酒瓶将空气中的水冷凝下来。当啤酒瓶温度接近空气时,冷凝水现象也就消失了。

    如果底楼没有做外防水的话,地表水上升也会引起底楼潮湿。水因毛细管的虹吸现象,自然上升高于地表水,表现在地面和墙根呈潮湿现象。因室内返潮出水现象,致使衣物、家具潮湿发霉。

    02、防水≠防潮

    一楼业主在进行装修时,既要做防水,也要做防潮。防水指的是防止明水,明水有渗透压;防潮是针对空气中的水蒸气和潮气,潮气没有渗透压。两者都是用防水材料来做,但是防水需要做得密不透风,厚度要厚,弹性要强。防潮相对简单一些。

    03、一楼防水防潮处理

    对于一般住户而言,通常只需要对有水源的地方做防水,如卫生间(包括淋浴墙面)、厨房、阳台等,其他地方则不需要做防水防潮处理。

    对于一楼,除了常规防水处理,同时还要做好防潮处理。针对来自各种途径的水汽、潮气进行全面阻隔:即除了厨卫、阳台等涂刷防水外,对一楼的所有地面、墙面均进行防潮处理。通常的做法是整体涂刷一遍聚合物水泥基防水浆料,给整个房屋都穿上“雨衣”,然后再进行饰面施工。

    04、其他辅助措施

    ①适时开窗,自然通风。加速空气流动可以增加蒸发量,带走墙面、地面和物体表面的冷凝水。

    ②开启除湿设备。这是最便捷、最有效的一种除湿方法。市场上带有除湿功能的设备主要有空调、抽湿机、暖风机等。

    ③及时清除厨卫生活用水。避免厨卫的潮气向其它空间扩散蔓延,做好隔绝工作,以免湿气加重。

    ④巧用废旧报纸。报纸的吸水率比较大,在入门处和湿气较大的地面上铺旧报纸,既能吸掉地上的水,也能蹭干鞋底的水,一举两得。

    来源:聚王牌防水招商网

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