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农村自建房该如何做防水?自建房防水案例细节分享

来源: 网络 相关栏目:防水涂料

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    随着新农村经济建设的发展,农村自建房已进入井喷期,人们对自建房的设计要求越来越高,不仅要建筑美观大方、内部布局合理实用,还要有低廉的价格和便利的施工。当然能同时满足这么苛刻要求的方案不多,能满足有效建筑防水要求的设计方案就更少了,我们在选择设计方案时,不能忽略防水的重要性,要将防水放在重点考虑的方面。现就农村自建房的地面、墙面、屋面三部分论述防水在建筑使用过程中的重要性以及如何做好防水。

    一、地面返潮问题

    农村自建房不像商品房,有厚厚的钢筋混凝土底板,容易出现地面返潮的现象,影响居民的正常生活(图1)。

    1.jpg

    图1 自建房地面返潮

    出现返潮现象主要有两方面的原因,一个是室外温度高,室内温度低,形成了冷凝水,该问题可通过除湿通风进行消除;另一种就是自建房下部地基土壤中的水通过毛细作用上升,水汽渗透,导致地面材料潮湿,该问题就需要通过防水防潮进行解决。解决方案可按下述:

    1)清理基层,露出地面水泥砂浆基层;

    2)墙根部位剔槽,采用“堵漏宝”对墙根阴阳角部位进行封堵密封处理;

    3)整体大面涂刷一道聚合物水泥基防水灰浆;

    4)采用环氧砂浆进行找平处理。

    具体地面防水、防潮设计见图2。

    image.png

    图2 地面防水、防潮设计

    二、外墙渗漏问题

    农村自建房的墙体多为红砖砌体,在被雨淋的过程中,红砖吸水,通过毛细裂缝渗漏进室内,造成室内墙体返潮渗水(图3)。

    image.png

    图3 墙体渗水

    此问题可通过以下办法进行解决:

    1)铲除墙体饰面层和水泥砂浆层至露出砖砌墙体;

    2)砖砌墙体凿毛,并对砖缝进行剔凿;

    3)沿渗漏严重的砖缝处嵌填橡胶止水胶条,采用“堵漏宝”封堵;

    4)砖砌墙体大面及所有剔凿后的砖缝采用“堵漏宝”进行封堵抹面处理;

    5)砖砌墙体大面涂刷一道1.5mm厚聚合物防水涂料,分3~4遍涂刷完成;

    6)涂膜完全干燥后,大面采用环氧砂浆进行找平,厚度不小于2cm,可参照原墙面找平厚度;

    7)恢复墙体饰面层。

    具体墙体防水设计见图4。

    image.png

    图4 墙体防水设计

    三、屋顶渗漏问题

    农村自建房屋顶有平屋面(如平房屋顶)、坡屋面(如木结构水泥瓦屋面)两种,本文主要对农村常见的平房屋顶渗漏情况进行探讨和治理(图5)。

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    图5 农村自建房平屋面

    农村平房屋顶的功能性使用较多,如农村晒谷子、夏季乘凉等等,但平房屋常常仅靠钢筋混凝土的自防水来进行防水设防。从防水设防等级来说,单独的钢筋混凝土自防水已无法满足房屋的功能使用,常见的现象就是平房屋顶水泥砂浆层开裂(图6)、屋顶灯管处渗漏(图7)等一系列问题。针对这一种情况,可通过屋顶新做防水来进行解决。

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    具体操作如下:

    1)清理基层,检查水泥砂浆基层平整度及坚实度,如需修补,可使用水泥砂浆修补抹平,保证基面平整,无尖锐角、无明水,并达到施工要求。

    2)大面涂刷基层界面处理剂,涂刷时不得出现漏涂、漏刷现象,不粘手方为合格。

    3)对于转角处、阴阳角及女儿墙部位进行细部节点防水增强处理,附加玻纤网格布增强处理。施工时首先用辊刷或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍防水涂料,涂刷宽度以500mm为宜,并立即粘贴玻纤网格布进行加筋增强处理,玻纤布宽度不小于300mm。粘贴时,应用漆刷摊压平整,与下层涂料贴合紧密,搭接宽度不小于100mm,表面再涂刷1~2层涂料,使其达到设计要求的厚度。附加层要求无空鼓、无翘边现象,并压实铺牢。

    4)待细部节点处理完且涂膜干燥后进行第1遍大面涂刷。涂刷时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

    5)在第1遍涂层干燥后(一般间隔1h,以手摸不粘为准),进行第2遍涂层的施工,涂刷的方向与第1遍相互垂直,干燥后再涂刷下一遍涂层,直到达到设计厚度。立面涂刷时不得出现流挂现象,阴角不得出现材料堆积现象。上墙面施工部位必须弹线,保证涂料收边平齐。

    6)第3遍涂层涂刷时,边涂刷边粘贴无纺布,并采用锯齿刮刀刮平,确保无纺布无褶皱,且渗透性良好。在无纺布粘贴前应进行预铺,保证布局的合理性,且布与布之间搭接宽度不小于100mm,搭接处用防水涂料厚涂。

    7)待第3遍防水涂膜干燥后,再大面涂刷1遍防水涂料,使其达到设计厚度,并完全覆盖住无纺布。

    8)防水层施工完毕后进行闭水试验,24h不漏水方为合格。

    9)闭水试验验收合格后,整体新做一道水泥砂浆保护层。

    10)整体施工完毕后做好成品保护工作。

    其中,整体平房屋面防水构造见图8,女儿墙、立面收口及附加层做法见图9,横式水落口防水做法见图10。

     

    image.png

    四、结语

    如今,在农村拥有一个属于自己的“独栋小别墅”再好不过了,可是房子修得再好,防水没做好都是白搭!农村自建房涉及到的防水部位有很多,涉及到的防水做法以及工艺、材料选择等也多种多样,在建房过程中一定要考虑全面,做好防水,保证万无一失。

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