业主需注意：新居装修防水工程很重要_家装防水_技术学院

业主需注意：新居装修防水工程很重要

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　　众所周知，防水工程是家庭装修的重头戏。如果防水工程出了问题，不仅会给家庭带来不必要的经济损失，还可能殃及邻里关系。因此，在水汽较重的卫生间、厨房、阳台都要做好防水处理。

　　素水泥处理基底效果更佳

　　好多人认为，防水处理就是在墙面和地面上刷上防水材料。“你看，做好的防水层表面光滑均匀，没有一个毛孔和毛刺，而毛坯墙上的细毛孔四处可见。”从事多年建筑装修的工程包工头严顺良师傅提醒业主。在墙面、地面做防水之前，在毛坯基础之上批一层素水泥浆，把原有的毛孔填补起来，有空鼓的要重新批灰，这样才能保证防水层的完整细密。

　　严顺良告诉记者，现在卫生间一般都做二次防水，即沉箱内部做一层防水，回填沉箱之后再做一次防水；而且沉箱回填也不是用水泥石块等建筑余料，而是用提前定制的预制水泥板架空沉箱。这样等于给卫生间防水加了双保险，即便第一层防水有细微渗漏，第二层也会收集水滴引入地漏中。据悉，二次防水处理是品牌公司区别于游击队的重要工艺。

　　完工后需做闭水测试

　　据了解，家装工程中的防水材料，有的是装饰公司提供的，有的是业主自购的。业主在自购防水材料时一定要认准正品谨防伪劣。好的防水材料用干净的柱子充分搅匀后沾点让其自然下流，如果像牛奶一样下流则好，如果像水样下流则差。

　　另外，严顺良提醒业主，在防水工程做完后，需做闭水试验验收防水质量。方法是封好门口及下水口，在卫生间沉箱蓄满水，并做上记号，24―48小时之间液面若无明显下降，并且楼下住家的房顶没有发生渗漏，即为合格。而对于墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。