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女儿墙防水做得规范,渗漏问题“烟消云散”

来源: 欧品防水 相关栏目:防水技术 投诉反馈

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    伴随着社会的发展和进步,如今女儿墙已成为建筑的专用术语,浪漫和诗情已成为它遥远的历史含义。从建筑的屋面防水方面来说,女儿墙的防水处理不当很容易造成防水层渗水、屋顶雨水漫流的渗漏问题,严重影响建筑安全性。所以小欧今天就和大家聊一聊关于女儿墙的防水。

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    女儿墙渗漏原因

    1、屋面结构层与女儿墙之间,既没有按专业施工标准留下空隙,也没有嵌填松散材料,经过高温曝晒后,屋面结构因温度膨胀而产生推力,致使女儿墙发生开裂或位移,出现渗漏;

    2、采用水泥砂浆对女儿墙的压顶抹面后,由于温差或者干缩变形影响,导致压顶出现裂缝,加上伴有贯通现象,从而导致渗漏;

    3、地基不均匀沉降、原防水设计不周、防水施工质量低劣等也是造成女儿墙出现裂缝和渗漏的重要因素。

    防水维修措施

    1、炎热地区,砖混结构的建筑物必须在屋顶上设置通风隔热层或者采用种植屋面、倒置屋面等多种措施,防止女儿墙的开裂。

    2、对于不良地基,按专业标准采取加固处理,才能作为建筑物地基的土层,尤其在江河湖海地区,更要控制软土地基引起的不均匀沉降。

    3、减少束缚影响。以刚性防水层为例,宜每隔4~6m设置一条温度伸缩缝;屋面结构层与女儿墙间则应留出大于20mm的空隙,用松散材料予以填充,封口处应密封。

    4、改进细部构造的防水处理,也可以有效解决女儿墙的渗漏问题。

    5、重要的建筑物应采用钢筋混凝土结构女儿墙。

    防水维修建议

    1、不严重影响美观与渗漏水的裂缝可以不做处理,但是需要继续观察其发展情况。

    2、由裂缝引起的渗漏水,首先应在女儿墙内侧进行防水处理。处理时,先将裂缝部位凿成V形槽,在清洗干净后,可以用喷灯烘烤干燥,最后用改性沥青防水密封材料密封,让其达到粘结可靠与防水渗漏的双重功效。

    3、女儿墙压顶的裂缝,其处理方法同2。

    4、对于外墙裂缝以及因渗漏水导致内外墙装饰的质量问题,先处理裂缝,做好防水层的修补,保证不渗不漏,然后再解决内外墙的装饰。

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