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防水补漏难不难?防水补漏维修不难为什么?

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    补漏:顾名思义,即建筑物漏水,采取的一种修补的行为。

    因为水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发现。换言之,找寻漏水原因必须深入"内脏"分析判断,才能对症下药。

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    水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装潢及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。

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    由于补漏是在漏水以及造成危害的基础上做出的修缮行为,一旦补漏方式方法不对,那么对于建筑物的二次伤害就不可避免。这就要求我们在补漏过程中,一旦要具体问题具体分析,不可一种材料打天下。

    漏水我们一般分为以下几种情况:

    1,建筑物外部漏水

    2,建筑物内部厨卫部分漏水

    3,地下室渗水

    4,常规基础设施大型项目漏水等等

    首先,建筑物外部漏水进入室内,也可分为外墙还是天面,如果是外墙,可以用外墙透明防水进行施工。(有缝隙用堵漏王进行修补之后在做外墙透明防水,注:外墙透明防水只适合不蓄水的外墙)

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    如果是楼顶天面,就可以用液体卷材,橡皮筋防水膏,黑豹等等材料进行施工。(有缝隙也需要用堵漏王进行处理,处理完毕以后在做施工)。

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    2,建筑物内部,也就是厨卫部分漏水。就要看是从表面渗透进去的还是内部管道位置漏水,防水层老化导致漏水,如果是表面渗透进去的,还可以在表面处理,譬如橡皮筋防水膏就可以在瓷砖表面施工。如果是内部防水层老化失效,就必须砸开卫生间重做,或者用注浆液注浆暂时压制住。(如果是地壳运动造成的裂缝,就一定要砸开重新做,并且观察地基情况)

    3,地下室渗水,这就是典型的背水面防水,用的材料:通用型K11 ,注浆液。背水面防水是防水中比较难做的,因为水压很大,所以单组份材料基本上顶不住水压,做不了背水面。而双组份材料,也要看情况,如果潮湿环境,涂料无法干透,始终有水又不能干,不成膜就没效果。注浆液也治标不治本,地下室最好是第一次施工时候就做好。

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    4,大型基础设施(水库,化粪池,垃圾场)的补漏:

    水库用通用型K11,化粪池,垃圾场用911聚氨酯防水防腐两不误。

    总而言之:补漏无小事,事事要用心。

    马上端午节了,端午安康!

    苏晢防水,你身边的防水专家。

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