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渗漏一直被称为建筑“壁癌”，一旦渗漏，那绝对不是小问题，不仅给居民造成财产损失，而且极大影响居民生活。其实在建筑渗漏案例中绝大部分并非由材料原因导致的，所谓“三分材料，七分施工”，有很大一部分渗漏水是由于施工不当引起的，在防水施工时遇到防水层起皮、开裂、起粉、砂眼、泛白、水珠等问题要怎么处理呢?
一、防水层起皮、粘结不牢固
1、原因
① 基面强度不高，有起皮、起砂现象
② 基层表面堆积灰尘
③ 基层较干燥
2、处理方法
① 对有缺陷的部位应进行修补，必要时要铲除重做
② 施工前应按要求严格清理基面
③ 施工前要充分润湿
二、防水层存在开裂现象
施工时产品涂刷太厚。防水层薄涂多遍，效果最好，每遍涂刷厚度不能大于1.0mm。
三、防水层强度不高，有起粉现象
1、原因：
① 基面很干燥
② 施工期间天气寒冷
③ 没有养护
2、处理方法
① 施工前，充分润湿基面
② 施工温度不能低于5℃，而且此温度持续8小时或以上
③ 在天气干燥、高温的环境下施工，应采取淋水养护措施
四、防水层有气孔或砂眼现象
1、原因：
① 基面灰尘太多
② 基面太干燥
③ 材料搅拌不均匀
2、处理方法：
① 清理基面，对起皮、起沙基面要进行修补
② 施工前要充分润湿基面
③ 材料充分搅拌，静置5分钟后，搅拌一下再使用
五、防水层存在泛白现象
1、原因：
① 材料搅拌不均匀
② 施工时基面有积水
2、处理方法
① 材料充分搅拌，静置5分钟后，搅拌一下再使用
② 施工时将基面积水吸干
六、防水层表面有水珠现象
1、原因
空气潮湿、不流动
2、处理方法
打开门窗，必要时采用鼓风设备进行通风处理。
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