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装修之前必须弄清楚下沉式和非下沉式卫生间的区别

编辑:[画破苍穹] 时间:2017-8-4 浏览数: 相关栏目:防水涂料招商

装修之前必须弄清楚下沉式和非下沉式卫生间的区别手机版网址二维码

    最近小编的朋友家因为卫生间莫名其妙的漏水,导致墙纸、夹层、地板都出现了水渍,起皮,开裂的现象,以为是家里水管的问题,把卫生间拆开,费了老劲也没有找到问题,只好将卫生间拆了,重新装修一次,问题依然没有解决,愁惨了!!

    这是什么原因呢?

    朋友过来咨询,发现自己家的卫生间是下沉式卫生间,当初因为想省钱,找的马路装修队装的房子,也没有按专业的施工要求去装修,结果是导致朋友苦不堪言。

    近几年流行“下沉式卫生间”和普通卫生间有什么区别?

    各自的优缺点又是什么呢?

    装修时应该注意些什么?

    从名字上看

    一个是下沉的,一个不下沉

    好吧,开玩笑的

    下沉式卫生间

    优点:

    1.便于卫生间的排水布置,在本层作业,不涉及楼下。

    2.降低卫生间噪音。

    3.顶面平整,没有排水管道。

    缺点:

    防水处理比较麻烦,装修费用较高。

    有漏水的隐患,维修比较麻烦,因为中间填充的砂石层,时间长了会逐渐下沉,上面的水泥层、防水层就会有裂缝,水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层,水漏不出去,结果就积在填土层,时间长了,整个填土层就充满了水。最终,随着时间的延长,下面的防水层也会漏,大量的积水就泉涌而出了。

    下沉式卫生间 VS 普通卫生间

    1.更美观

    【下沉式】卫生间器具管道放在卫生间地板下,也就是下沉空间里。管道、主排污管进行连接,走管容易,看起来也美观。

    【普通】管道都安装在天花板上,影响美观。一般小区整栋楼都是相同设计,下沉式可以避免顶面水管杂乱现象,这时候,卫生间做不做吊顶都可以了。

    2.可任意更改

    【下沉式】我们可以根据需要,调整卫浴、洗手盆、马桶的位置

    【普通】管道位置已固定,很难改,如果要改,需要打穿楼板,去楼下接管,很不方便。

    【下沉式】只有主排污管需要在楼板穿孔,减少对邻里的影响

    【普通】除了主排污管之外,卫浴、洗手盆、马桶都需要在楼板穿孔,容易渗水,对邻里产生影响因素更大

    3.防水更好

    下沉式卫生间做好基本的防水工程,布置好管道后,还要填充,并在上面铺上一层厚水泥砂浆,铺帖上磁砖,防渗漏性能比普通卫生间好得多

    4.噪音小

    由于下沉式独特的工艺,坐便器在冲水时,声音会减少很多,有效减少了噪音

    下沉式卫生间装修时又该如何施工呢?

    步骤1:做两遍防水涂料,这两遍防水一定要连墙体一起做,墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩,只能往地漏排出。

    步骤2:红砖或混泥土做柱子架空,把沉箱分成若干个600*600左右的柱子。这一步很多人都不去做,其实这是相当重要的一个步骤,有了这样一个承重的柱子,上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。

    步骤3:填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒放到沉箱里面填满,不用压得太紧,自然一点,因为它是不承重的,只起吸收水气的作用。或者用瓷砖架空方法。

    步骤4:布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网,以保证混凝土层的牢固和受力均匀。

    步骤5:倒制混凝土层,40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡,做两遍防水涂料,连墙体一起做,防水层干了之后,要刷一遍素水泥浆保护它,以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。

    特别提醒

    不少装修公司在装修时,为了便利直接才用建筑垃圾对下沉式卫生间进行回填,这样既不用运输建筑垃圾,也免去了购买回填材料的成本。但其实建筑垃圾回填不仅对建筑结构会产生影响,对未来使用也会带来巨大隐患。

    首先建筑垃圾填充会加重整个楼层负担,建筑垃圾的质量比较重,加上水的浸泡就更是负担。建筑开发商在做卫生间结构的楼板时一般只有8公分甚至6公分,按建筑框架结构空心板设计,楼板变形控制的荷载为228kg/m2.以上荷载均不包括楼板自重及灌缝重梁,这个建筑垃圾填充都是超标了,如果防水并没有做到位,建筑垃圾加上部分渗水,对于楼盘的承重问题将产生影响;

    其次由于建筑垃圾外形并不一致,有一些存在锋利的边角,可能会刺破水管,给工程带来风险;同时不规则的建筑垃圾踩实以后可能产生塌陷;

    而且建筑垃圾的填充导致后期维修成本变高,因为在建筑垃圾填充压实的过程中一般会掺入水泥砂浆,凝结以后如果卫生间出现问题,只能打开整个卫生间地面砖和沉箱。

    来源:防水材料招商网

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