家装防水防潮从验房开始“查漏补缺”

说到装修买建材，到底该怎么选？面对建材市场名目众多眼花缭乱的各类装修建材、辅材，究竟该买哪一种？

除了形形色色的家具、壁纸、电器外，其实最重要的还是硬装，如打墙、木工、水、电、吊顶等，这些基础工程做好了，其他一些东西随之都可以添置，各位千万不要本末倒置了。

比如很多业主装修一两年，家里就出现了渗水、漏水的现象，导致墙面起霉、墙皮起壳，甚至是水渗漏到楼下，不得不再来一次，不仅要拆除之前精挑细选的瓷砖，还要将浴室、阳台的设备全部搬出去，真是苦不堪言！

下面就说一说，家装时的注意事项。

一、新房验收别忘“查漏补缺”

无论是新房还是老房，都要注意检验房子是否洇潮、渗漏。房屋漏水的原因有很多，比如有可能因为原建中管道封堵、有可能是防水没做好，也有可能是防水层老化所致。

所以，提醒业主注意：如果装修重做防水，为了避免日后出现问题相互扯皮，最好严格验收。除了卫生间和厨房外，检查窗子、阳台、外墙，以及楼顶住户检查屋顶等处是否有渗漏也非常必要。

二、材料选择或施工操作不当，瓷砖易脱落

在做防水层施工时，应先在阴阳角、地漏等这些部位涂刷防水涂料，然后再处理墙地面的防水问题。根据室内防水规范要求，安装淋浴的卫生间内，防水必须要做到距离地面1.8米高处。没有安装洗浴装备的卫生间区域，墙面只做到0.5米的防水即可。很多业主认为厨房地面不会像卫生间一样长时间湿漉漉的，所以无需做防水处理，但专业人士提醒，为了以防万一，最好还是参照卫生间的防水要求进行施工。

选用的防水材料一定要与混凝土相融，防水和后期粘贴效果才会好。所以需要贴砖的墙面，业主可以使用聚合物水泥防水浆料、涂料等产品。有些业主听信商家建议，购买价格高端的聚氨酯材料，但是其成膜后太光滑，就不适合用于铺贴瓷砖。

三、选好门窗密封材料，避免渗水漏风

很多业主家的窗户会出现冬天漏风、夏天漏水的情况，有时可能是门窗的原因，但更多是由于门窗框与墙体存在缝隙造成的。墙壁和窗户框之间的缝隙如果使用砂浆及玻璃胶来封合，在经过四季冷热变换后就会出现裂缝，从而造成冬天漏风、夏天漏水的现象。

要解决这一问题，必须将原材料剔出，再用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆，并在外层使用高质量的密封胶密封。但是打胶基本上是权宜之计，想要彻底防水，还是要凿除面层瓷砖和抹灰层，涂刷防水涂料，找坡后在密封最保险。

四、防水防潮应“面面俱到”

夏季气候湿热，木材含水分大，小编在这里提醒业主：到干燥季节时一旦水分蒸发，就会产生干裂，所以夏季装修前必须对木料进行防潮处理。

在铺贴地砖、墙砖之前，不能让底层过于干燥，可以先泼上水，让其吸收半小时左右，再用水泥砂浆保证黏结牢固。在贴砖时，应选用高质量的瓷砖胶等粘结材料，或对地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料，延长泡水处理时间，使其水分接近饱和状态。这样可尽量避免同水泥黏合时出现空鼓、脱落的现象。