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卫生间漏水,坑了两家人!防水工艺到底有多重要?

编辑:[清心] 时间:2019-1-5 浏览数: 相关栏目:防水涂料招商

卫生间漏水,坑了两家人!防水工艺到底有多重要?手机版网址二维码

    卫生间漏水,坑了两家人!防水工艺到底有多重要?

    卫生间防水,是家装里非常关键的一步。

    如果卫生间“闹水灾”,

    不仅会祸害整个家,甚至殃及你倒霉的邻居!

    聚王牌防水网来跟大家分享个家装卫生间防水没做好的案例。

    卫生间防水

    今天带来的案例,是我们发现的有史以来最惨不忍睹的卫生间!甚至连有20余年装修经验的工人都看不下去!

    这是一间有着10余年房龄的高档公寓,位于静安区西康路某小区,里面住着一个幸福的三口之家。

    一开始,房屋的主人只是觉得屋子里有些 潮湿、霉气;

    后来,房屋的墙纸出现不同程度的 鼓起、卷边;

    直到楼下邻居三番两次上门抱怨楼上 漏水,甚至发生纠纷时,业主才意识到问题的严重性,下定决心找出漏水的源头,解决问题。

    卫生间防水没做好

    从表面看,卫生间似乎还算正常。

    卫生间防水没做好

    现场情况到底如何呢?

    让小聚带领大家来看一看!

    1. 门套踢脚线和墙面严重受潮、腐烂;

    门套踢脚线和墙面严重受潮、腐烂

    2. 卫生间临近墙面墙纸受潮、卷边,从破损的地方可以看出,墙面也已经发霉;

    卫生间临近墙面墙纸受潮、卷边,从破损的地方可以看出,墙面也已经发霉

    ▲注意!这堵墙地背面是卫生间浴缸的位置。

    3. 地板与地砖没有留缝隙,地板受潮发霉,拱起变形。

    地板与地砖没有留缝隙,地板受潮发霉,拱起变形。

    虽然卫生间看起来一片岁月静好的样子,但是聚通集团质检部的董师傅看到以上情况,意识到卫生间漏水的问题已经非常严重了!当腐坏的门套被拆除,露出了严重受潮、霉变的墙面基质!

    当腐坏的门套被拆除,    露出了严重受潮、霉变的墙面基质!

    工人敲开卫生间老旧的大理石地砖,发现积水现象也十分严重!

    工人敲开卫生间老旧的大理石地砖,    发现积水现象也十分严重!

    最夸张的是,当拆除淋浴间的大理石挡水条时,一个 “蓄水池” 顿时出现在眼前!

    卫生间防水

    这哪是挡水条啊?分明是蓄水池好吗?!

    卫生间防水没做好

    ……

    当工人们拆除卫生间原有的地砖和墙面瓷砖后,我们找到了问题的根源!原来,在以前的装修里,卫生间几乎就没有做防水处理!!!

    卫生间防水层没做好

    问题的真相究竟是怎样的呢?

    经过聚通专业人士的现场勘察,

    事情的真相大大超乎了业主的想象!

    小编发现了5个主要的问题:

    1卫生间防水工艺缺失

    存在问题:卫生间防水层没做好

    在房屋的原装修中,卫生间的墙面未做防水层,长年累月下来,洗澡时淋浴头冲刷墙面的水全都浸进了墙面,水就这样沿着墙壁一路入侵!

    卫生间防水层没做好

    ▲这是卫生间内浴缸对应的位置。

    正确做法:地面防水、墙面防水双管齐下!

    地面防水:卫生间地面必须做防水涂层,聚通集团的规范作法是:防水涂料分层滚涂,使每一层防水层都紧密贴合。

    image.png

    ▲蓝色部分就是防水涂层。

    墙面防水:墙面的防水涂层应至少离地面 30cm;在淋浴间,墙面的防水涂层应该离地至少 180cm,只有这样,才能防止淋浴头溅出的水浸入墙面基层。

    卫生间防水存在问题

    除此之外,如果卫生间里有浴缸,浴缸的位置也必须做好防水层。不然就会重蹈上述案例的覆辙。

    卫生间防水

    盛水实验  

    在防水涂料成膜干透后,还需要进行24小时的闭水实验,施工队员需要到楼下相应房间观察顶面有无渗漏水现象。

    卫生间防水

    ▲经得住“游泳池”的考验,

    才能保证以后不打扰楼下邻居。

    2淋浴间挡水条形同虚设

    存在问题:挡水条形同虚设

    挡水条底部为什么会变成蓄水池?!因为大理石挡水条是中空的,原来的装修公司只是简单地把空空的挡水条固定在了淋浴间门口,根本没有起到挡水条的作用。淋浴时,水就这么随着淋浴间渗透到了地砖下面。

    卫生间防水存在问题:挡水条形同虚设

    正确做法:挡水条应预先埋设并填实

    要让挡水条发挥作用,聚通集团的规范做法是:挡水条预先埋设,并使用水泥砂浆将挡水条内部填实,使其有效避免水渗漏。

    卫生间防水挡水条应预先埋设并填实

    卫间生防水:挡水条应预先埋设并填实

    3卫生间门口未做防水坝处理

    image.png

    存在问题:原装修中,卫生间未设防水坝

    原有的装修中,卫生间和走廊之间没有高差,也没有设立防水坝,可以想见,卫生间一旦积水,整个家都会遭殃!

    浇筑防水坝,防水坝防水处理

    正确做法:浇筑防水坝,防水坝防水处理

    聚通集团的规范做法是:在卫生间门坎处,用细石和混凝土现浇防水坝,以阻止积水溢出;

    同时,防水坝处也应该做防水涂层,防止积水从地面以下渗入基质。

    浇筑防水坝,防水坝防水处理

    4门套与门槛石工艺不规范

    存在问题:门套严重受潮、腐烂

    门套为什么会受潮、发霉呢?在原来的装修里,工人没有将门套的基层和地砖隔离,而是直接接触——从淋浴间地面和墙面渗出的水畅通无阻地来到门边,门套自然就遭殃了!

    从淋浴间地面和墙面渗出的水畅通无阻地来到门边,门套自然就遭殃了!

    正确做法:门套不与基质直接接触

    为了防止门套受潮,聚通集团的规范做法是:在卫生间大理石门坎内侧位置加耳朵,让门套安装定位在门坎石上。

    在卫生间大理石门坎内侧位置加耳朵,让门套安装定位在门坎石上。

    像下图这样,门套和基层不直接接触,潮气和积水自然不会沾染到门套了。这可是聚通工人通过经验和总结,钻研出来的 专利工艺 呢~

    image.png

    5木地板与地砖接口处处理草率

    存在问题:地板与地砖直接接触

    书房地板和地砖的交界处为什么会出现发黑、霉变呢?在木地板和地砖接触的地方,没有任何空隙和防水措施,一遇到水的侵袭,当然会受潮了!

    书房地板和地砖的交界处为什么会出现发黑、霉变呢?

    正确做法:地板与地砖留有间隙

    聚通集团规范的做法是:地砖与木地板接口处,应该留有伸缩缝,并安装压条,避免地板受潮。

    地砖与木地板接口处,应该留有伸缩缝,并安装压条,避免地板受潮。

    由于该有的防水、防渗漏措施都缺失了,

    导致这个家的其他区域受到了波及:

    墙纸的受潮、卷边则是因为墙面的渗水造成。而且,当墙面渗水时,如果墙面是涂刷的乳胶漆,会很容易发现;但因为这户业主用的是壁纸,问题就一直被掩盖,直到事态严重,才被发现……

    image.png

    当我们拨开更多的壁纸时,发现不仅是与卫生间临近的书房遭殃了,甚至是 较远的客厅墙面,都出现了不同程度的受潮、霉变!这是怎么回事呢?

    防水没做好客厅墙面,都出现了不同程度的受潮、霉变

    有着二十年家装质检经验的董师傅告诉我们,其实家里原始的毛坯房地面并不是水平的,而是有高有低、凹凸不平,当地面出现渗水或严重的漏水时,积水就会向原始地平最低的地方汇拢。

    董师傅在做地面的找平工作。

    ▲董师傅在做地面的找平工作。

    所以,如果卫生间的防水工程出了问题,

    在重力的作用下,卫生间的渗水就会往你家中的地平最低处汇集,

    所以书房、客厅都一起遭殃了……

    所以,卫生间的漏水事件就像是一个 恶性的连锁,从淋浴室开始,到自家的墙面、地砖、门套、书房、客厅……最后,滴答滴答地掉到了邻居的头上……

    至此,业主终于知道了楼下邻居的怒气值为什么总是满格了!

    image.png

    其实,在施工过程中,

    如果采用了这5个聚通的专业工艺,

    就可以最大程度地避免上述问题。

    该户业主在了解真相后,恍然大悟:“我们以前只关心设计风格、装修效果图,却往往忽略了那些看不见的部分。现在才发现,一个家是否能住得舒适、安全、长久,隐蔽工程同样是重点!”

    大家在选择装修公司时,除了价格,一定要将施工团队的专业、规范、品质和诚信,放在重中之重的位置。

    来源:聚通装饰

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