防水没做好，再好的装修也是渣！

墙体脱皮、发霉、鼓包

家具、地板潮湿腐烂

空气中都弥漫着腐败的味道

一进房间整个人都不好了！

那么防水究竟该怎么做？

今天就带大家聊聊防水这个件大事！

Q1

装修时可以不做防水吗？

如果买的是精装房，或者二手房防水层完好的情况下是可以不重新做防水的，但是如果二手房年代比较长远，最好是先测试一下，如果防水层已经破损，有漏水，最好尽快重做防水，以免导致楼下渗水，不但棘手，而且维修费用起码翻倍。

Q2

什么情况下，防水层容易破损？

防水层破损的可能是正常老化，也可能在二次水电改造中破损，甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损，这些情况防水都必须重新做。

Q3

防水工程造价一般是多少？

防水造价要综合防水面积、材料和人工的费用，像厨卫和阳台的材料不同，工艺也不同，自然价格也不一样。就全屋来说，普通的包工包料30-50元/㎡，稍微好些的70元/㎡往上走，如果是旧房改造，还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。

Q4

哪些地方要做防水？有哪些注意事项？

房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。

但是如果是一楼的住户，建议全屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墙面防水不低于300mm。

卫生间防水要做多高？有哪些注意事项？

一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右，所以淋浴区墙面的防水不能低于1.8m，其他区域防水层墙面不低于1.5m，所以很多家庭装修卫生间时，墙面防水统一做到1.8m，这样防水效果更好。

如果卫生间是二手房改造，需要自建墙体的建议防水做到顶部；卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣，质量轻而且吸水性能好，不要用建筑垃圾和土。

阳台防水怎么做？有哪些注意事项？

阳台，尤其是开放式阳台，由于可能会有雨水飘入，防水和排水都是一定要做好的，避免积水下渗，引起邻里纠纷和维修麻烦。如果是封闭式阳台，平常也晾点衣服的话，建议也做好防水。

厨房需不需要做防水？有哪些注意事项？

厨房也是需要重点防水的区域，不单要做好防水，还一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾。一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水，水槽旁边的墙体做1.5m的防水。

Q5

怎么计算我家需要做的防水面积？

卫生间（墙面按统一做到1.8m计算）

防水面积=（卫生间地面周长-门的宽度）*1.8米+地面面积

厨房

防水面积=（厨房地面周长-门的宽度）*0.3米+地面面积

防水涂料用量=防水面积x单位面积用量x涂刷层数

正常涂刷两遍1-1.5mm厚时，用量为1.5--2.0kg/㎡   

Q6

装修哪个阶段要做防水？

水电改造结束后就做防水，防水做好才能贴瓷砖，所以防水尽量做在结构层。

Q7

防水工程要花几天时间？

防水一般2天就可以完成，基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷，完全干燥时间为12小时，待涂料完全干透便可以开始做闭水试验（蓄水时间为24小时以上，试验之后定期去楼下看有无渗水，试验结束后，水面无明显下降即为合格）

Q8

怎么区分防水材料？

现在市面上国产、进口、高档、中档、丙烯酸、聚氨酯……各种各样的防水材料，第一次装修的朋友，可以记下这几个知识点：

1.防水性能：聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类

2.聚氨酯类冒牌产品较多，请认准正品渠道商，找当地有代理商的品牌购买；

3.丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多，环保、性价比较高，可选用；

4.水泥灰浆省工省钱，但不适合可能存在沉降的新房使用。