据介绍，一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题，地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多，易出现缝隙，因此这3个地方一般比较容易出现渗漏水。此外，若浴缸下水口与下水管接口不严密，容易产生缝隙，出现渗漏水。

    由于卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。

    因此，专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

    防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料，这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。购买该类涂料时应选择品牌涂料，每平方米的用料费约在50～60元。

    据了解，目前国内一些品牌聚氨酯涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业人员。

    为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。

    算上单组分环保型聚氨酯涂料、覆盖在涂料上的水泥层以及面砖，每平方米的用料一般不会超过400元。这样算来，一个5平方米大小的卫浴间，重新做一下防水约需2000元左右，浴缸等需要重新配置的卫浴设施另算。

    此外，防水材料招商网提醒您：防水是一项系统工程，防水材料是基础，防水施工是关键，后续服务是保证，为了达到优质的防水质量和良好的售后服务，一定要选择正规防水材料厂家生产的材料，选用知名品牌防水材料，防水材料招商网旗下防水材料品牌站为您提供一个选择防水材料品牌的平台，欢迎登录查阅。