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地下室变形缝的设计原理及渗漏处理

编辑:[划破苍穹] 时间:2020-3-23 浏览数: 相关栏目:防水堵漏材料

地下室变形缝的设计原理及渗漏处理手机版网址二维码

    一、地下室变形缝概述

    当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较脆弱时,房屋有可能产生不均匀沉降,致使某些薄弱部位开裂。为此,应在适当的位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置变形缝。

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    底板变形缝

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    顶板、外墙变形缝   

    变形缝将建筑物划分若干个可以自由沉降的独立单元,从建筑物基础到屋顶全部贯通。变形缝宽度与地基性质和建筑高度有关,盖缝必须保证相邻两个独立单元能自由沉降。

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    二、变形缝渗漏常见原因

    2.1 变形缝结构不符合规范要求,缝内有夹杂物不贯通,形成刚性结构,改变了变形缝的性能,使建筑物沉降不均匀,部分墙体被拉裂。

    2.2 变形缝内嵌填的密封材料水密性差,盖板构造错误,不能满足变形缝正常工作,导致盖板拉开。

    2.3 地基不均匀沉降导致变形缝橡胶止水带断裂。

    2.4 止水带老化。

    2.5 变形缝周边混凝土浇捣不均匀出现的蜂窝、麻面等渗漏隐患。

    三、修缮方式

    1、修缮工艺

    拆除变形缝面层构件——剔除面层混凝土——开槽——基层堵漏宝封堵——安装橡胶止水带——高强度混凝土变形缝凿除部位浇筑——填充橡胶棒——填充聚苯板条——钻孔——埋设注浆针头——变形缝周边防渗堵漏注浆——剔除针头——渗透结晶抗渗处理——墙面修复——密封胶密封变形缝——固定金属盖板——验收

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    2、施工要点

    (1)开槽:沿变形缝中心部位向两边开30mm-50mm深度槽,排出内部积水及老化或拆除损坏的止水带。

    (2)开槽部位处理:外露钢筋需要进行防锈处理,开槽部位采用堵漏宝进行修复,如有明水在封堵的同时预埋排水管进行临时排水,如果未完全达到封堵效果需进行第二次封堵。

    (3)重新安装橡胶止水带。

    (4)填充:嵌入高分子橡胶棒,将橡胶棒嵌入缝隙,嵌入深度50mm左右,以便注浆时注浆料有很好的附着力。

    (5)高强度混凝土浇筑:采用高强度混凝土对开槽部位进行修复,恢复至原变形缝未开槽前状态。

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    (6)变形缝周边钻孔、埋设注浆针头注浆:按变形缝部位结构厚度,在变形缝两侧变局50mm-150mm部位倾斜钻孔,进行钻孔并安装止水针头,止水针头长度100-150mm,埋设间距100-150mm。

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    注:根据裂缝长度的不同分别取止水针以确定裂缝深度发展规律。

    (7)注浆:用高压灌浆机将特制灌浆材料灌注至结构内部,填充内部空隙,在结构内部形成一个刚性防水层,挡住混凝土外部渗水。为避免一次无法达到堵漏的效果,需进行分次注浆,第一根针头注浆后跳开1-2根针头进行下一个针头注浆。第一次注浆保证注浆液和填充的橡胶止水棒很好的接触,遇水膨胀后对渗漏的缝隙很好的填充,为后续二次注浆提供牢固的基础。

    第二次注浆,对第一次注浆未达到效果的部位进行再次的填充,达到完美的修复,如还有渗漏再次注浆直至达到效果。

    ●在结束注浆时,立刻打开泄浆阀门,将管路和混合器中浆液放出,并拆除管路准备清洗。

    ●经检查各孔无渗水现象时,清除露出结构表面针头,用水泥砂浆等材料将孔口补平抹光。

    ●注浆完成剔除针头后,采用渗透结晶进行混凝土表面抗渗处理,提高结构表面的防水抗渗功能,避免结构有残余积水渗入室内。

    ●安装变形缝部位金属盖板,安装金属盖板前需对固定螺杆进行除锈。

    来源:聚王牌防水招商网

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