由于地下室的外墙和底板都深埋在地下，长期受到地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。

地下建筑防水相比较家装防水要复杂得多，然而仍离不开一个原则——“刚性柔性相济，结构为主”，各防水层不应相互依赖，简单叠加，而应有机结合，取长补短，相辅相成，形成有效的整体防水体系。

步骤一：基层及细部处理

01、基面大面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及杂物，对侧墙拆模后的混凝土板有质量缺陷、模板接缝处、拉结螺杆等用堵漏王预先修补处理，阴阳角位置全部做成圆弧形。

02、底板后浇带位置细部处理：在砼垫层后浇带位置两边各加宽50cm，涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，待固化有足够的强度后再粘贴1.5mm自粘性防水卷材，防水卷材粘贴后全部用911聚氨酯进行封边处理。

03、外墙后浇带位置细部处理：在砼结构层后浇带位置两边各加宽50cm，涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，待固化有足够的强度后再涂刷1.5mm聚氨酯防水涂料并完全覆盖上一道防水层。

步骤二：防水层施工和保护

将防水施工的基层处理完毕之后，就开始进行大面积防水层的施工了，由于地下室的防水施工是负压施工，施工难度大，所以应寻找专业、有经验的专业施工人员进行施工.

水泥基涂料的涂刷

用毛刷或滚刷直接将胶浆涂刷在基面上，待第一层完全干透后（约2小时或手擦不粘为准），再涂刷第二遍，两遍的涂刷方向应交错。待防水层完全干固后，可在其面上做砂浆保护层或其它覆盖层。

自粘卷材大面施工

按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按控制线铺贴，避免出现粘贴歪斜现象。大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行辗压，从搭接内边缘向外滚压，排出空气，粘贴牢固。自粘卷材粘贴时，不得用力拉伸，粘贴后，随即用压辊从中间往两侧滚压，排出空气，操作时避免出现“超前”粘贴现象。

聚氨酯涂料大面施工

底层施工按配比将聚氨酯按A组份：B组份：稀释剂=1：2：（0.2-0.3）配料的重量比拌和，用刮板或刷子用力刮涂均匀。待第一遍完全固化后，按A组：B组=1：2搅拌均匀后涂刮中层及面层，并达到要求的厚度，施工时注意材料随配随用。待防水层完全干固后，在其面上做其它覆盖层。

在涂刷了防水涂料之后，需要对防水层做一定的保护和隔离，这也是为了让防水层的防水效果更为持久耐用。一般对平面基层应在上面均匀的撒上一层细砂，作为隔离层。而之后应用机器在细砂隔离层上浇筑细石混凝土做刚性保护层。在浇筑了混凝土的刚性保护层之后，还需在刚性保护层上做软性保护层，一般可以用泡沫塑材料进行铺装，确保在回填灰土的时候，不会对防水层造成破坏。