老防水工的地下室防水经验总结

随着社会发展，高层建筑、大型公共建筑的增多，地下室和地下工程也越来越多，地下防水工程也越来越引起人们重视，而地下室防水效果，在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命，同时还可以节约投资，降低因地下室渗水造成维修增加工程成本。地下防水施工因遵循以下原则：“以防为主、多道设防、刚柔相济”的原则。

一、人工降低地下水位技术方案的选择

对于地下水丰富和土质复杂的地区，降水方式的选型在一定程度上直接影响防水的施工质量和基坑及周边环境的安全，所以对降水方式的选择，一定要慎重。应根据工程的地质情况、基坑周边环境、支护结构形式、降水深度等来选择合适的降水方式。以下列举几种降水方式可供参考。

二、混凝土结构自防水的施工技术要求

1.防水混凝土的抗渗等级不得小于P6。

2.防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。避免漏振、欠振和超振。

3.防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝 。当留设施工缝时，应符合下列规定:

1)水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝处以下150～300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。

2）垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。

4、施工缝的施工应符合如下规定：

1）水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30～50m厚的1:1水泥砂浆。并应及时浇筑混凝土。

2）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土。

5、防水混凝土应在终凝前进行保温保湿养护，养护时间不得小于14d。

三、地下室防水卷材与防水涂膜的施工技术要求

1、卷材防水层施工

1）结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。

2）铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴 。

3）采用外防外贴铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

4）采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。

桩身与基层交接处，用密封膏密封,卷材附加防水层，上翻至桩身40mm处，然后大面铺贴防水卷材。 

2、涂料防水层施工

1）涂料施工前。基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。

2）防水涂料应分层刷涂或喷涂，涂层应均匀，不得漏刷漏涂。涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30～50mm。

3）在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂防水涂料，宽度不应小于50mm。胎体增强材料的搭接宽度不应小于100mm。

四、地下防水工程施工质量问题处理

1、防水混凝土施工缝渗漏水

产生原因分析

1）施工缝留的位置不当。

2）在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除。浇筑上次混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。

3）在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。

4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。

5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。

治理方法

1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。

2、防水混凝土裂缝渗漏水

产生原因分析

1）混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝。

2）设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。

3）由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

治理方法

1）采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

2）对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。

3）对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片。

3、卷材起鼓

产生原因分析

在卷材防水层粘结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。

治理方法

1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。

2）直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘结好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重新做保护层。

3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，清除旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm），然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。