有过装修经历的业主都知道，每年的黄梅雨季，渗水漏水严重。而进入秋冬季节，水管爆裂，墙面返潮等现象，也会给家中的防水工程带来隐患。可以说，用心做好防水，没有比这更重要的事了。

防水属于最重要的一环是隐蔽工程阶段，房屋的开发商虽然在交房的时候都做过防水，但基本都是为了验收，材料方面的使用很一般，且使用年限较短，

如果你买完房空几年再装修，那防水性几乎没有了，再就是新房装修中的水电改造会在瞬间破坏了原有防水层，使其失去防水作用。

   无论是厨房、卫生间还是阳台，制作防水涂层都要遵循几个关键点，闭水测试就算通过，也只能说在此现状下是不漏水的，但并不能表示这个防水层的厚度和使用年限是过关的，需重点留心防水涂料的质量和施工的厚度。确保墙体和地面的基层表面没有开裂、脱皮、起鼓、粉化等现象，并且没有任何灰尘杂物，没有积水。

刷防水涂料时是由下至上，先刷墙后刷地。第一遍横向涂刷，第二遍纵向涂刷，相互叠加涂刷可以达到均匀的效果。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4~8小时左右。

很多人只关注看得到的地方，愿意在瓷砖和墙面上花费大量金钱，却对隐蔽的防水材料舍不得花钱，恨不得买最便宜的。

殊不知，防水材料的防水性能和使用年限都大不相同。

施工前做的闭水试验是为了更好地施工。闭水试验也是检验室内防水质量的重要检验手段。封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。完成闭水试验后，应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整干燥。这样的做法是为了以后涂防水层的时候厚薄不一致而造成渗漏的现象产生。

用铲刀、毛刷等工具清扫墙地面的浮土和泥沙，确保基层平整。这个过程虽然历时较长，可真不能马虎。观察地漏的下水速度，若下水很快，并伴有咕噜声就表明下水良好，否则应疏通后再施工。一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2~3遍，并注意涂料的厚薄一致，可避免涂料因厚薄不均而造成渗漏。

完成对基层的打磨后，好需要留心整个防水区域的效果。在卫浴间排放下水管道时，应当从地面开槽布管。并预先涂好防水材料，然后再放水管。铺完的管道应用胶水拌进水泥进行填平。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方。从地面起向上刷10~500px聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

如果没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做到750px。

由于渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。对于其他场所有防潮和防水要求的轻质墙体墙面必须进行防水处理，进行防水处理的

墙面高度不宜低于1.8m，墙体下端应做c20细石混凝土墙垫，墙垫高出楼地面不小于100mm。

施工后的检查是最后的一道把关，必须认真细致进行检查，防水检查需要进行24小时闭水测试，对轻质墙体、墙角接缝处等地方需要淋水测试渗水情况。做闭水试验要封好门口及下水口，

最高点蓄水层深度不少于20mm，蓄水时间不少于24小时，检查是否有渗漏点。也可用手触摸可疑渗水处确认是否漏水。对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验。

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