1、屋面改造方案的设计

本工程是大型制药厂厂房旧屋面改造，其基本要求是在屋面改造施工期间，不能影响制药厂区正常的安全生产需要。故在选定方案的时，除了满足屋面的防水功能性要求外，重点遵循“耐久适用、安全可靠、经济以及与环境协调性”原则。最终，选用了在原屋面上涂刷1.5mm丙烯酸酯防水涂料+缝织聚酯布(一布四涂，整体厚度不小于1.5mm)的方案。构造方案如下：

屋面改造防水构造

2、厂房屋面改造的基本要求

2.1基层表面的油污、青苔及其他各类污渍清理干净；将原刚性基层上松动的防水材料、沥青油膏及油毡等清理干净；刚性层损坏的部位应进行修补；各类铁件应除锈防锈处理并达到防水粘贴的要求；基层应清洁、干燥、平整、不翻砂、不起皮、坡度适宜；

2.2排气管：屋面按6×6m设置排气管道，在具备条件的区域内，每36㎡排气点不少于一处。在大面防水施工前应使保温层含水量降至合理范围，且不得影响防水施工质量。

2.3节点加强处理：包括设备基础、管道支架、风管洞口、落水管、管道周边、伸缩缝、挡水线及各类墙角转角处等，应有必要的混凝土包裹、密封或砌筑挡水和防水附加层等处理措施，防水上翻高度不低于300mm，女儿墙体满做，局部节点加强处理要求。

2.4大面积防水层施工：因屋面情况复杂，本工程屋面改造防水材料选用丙烯酸防水材料和聚酯无纺布，整体防水层为一布四涂，整体涂层厚度不低于1.5mm。

2.5施工期间，屋面上需要进行拆除或改造的管道、管线、支架等关键设施需要与药厂协调好之后进行拆除，防水施工完毕后做好修复处理。

3、厂房屋面改造的具体施工

本项目改造的施工范围主要包括：基层清理、修补、排气管道安装、伸缩缝、屋面防水及各类设备基础、落水管、管道、支架及各类围护、挡水等以确保防水施工质量的所有处理措施。

3.1施工工艺

屋面管线移除→原防水层铲除、清理→落水管、排气管更换→局部找平、修补→打扫卫生→吊、转运屋面建渣→细部加强处理→丙烯酯施工(一涂四涂)→自检、预验→报验→保护层施工→建渣清运出场→淋雨试验或雨后观察无渗漏交付→恢复屋面设备、管线等后清场

3.2 屋面拆除

①对需要改造的制药厂的生产要求、屋面建筑物结构情况，水电及设备管道情况进行深入了解；

②明确周围环境，场地、道路、水电设备管道情况；

③向进场施工人员进行安全技术教育；

④起重运输机械准备到位；

⑤安排施工人员有序移除屋面管线；

⑥排施工人员更换排气管、水落管；

⑦采用聚合物水泥砂浆点补；

⑧安排施工人员材料吊运至屋面，分开堆放，避免集中荷载。

3.3原防水层剔除及修补找平

①安排施工人员用铲、刀具等将原有防水层剔除，注意防尘施工；

②安排施工人员清运原防水层及清扫基面卫生，可采用水洗或吸尘器，做卫生清理要求基面干净、整洁，无起砂、起皮翘壳等现象;

③安排施工人员在屋面伸缩缝及排气口用砂浆做修复，及排气管预埋安装；

④安排施工人员对原不符合排水条件的落水管口及管道进行调整改造，先用电镐将原落水口剔打、降位至符合排水坡度需要，再用堵漏剂 、砂浆抹面修复，将原落水管偏小的排水管增加至110mm，以利用排水;

⑤安排施工人员用防水砂浆对屋面基层进行局部修补找平，泛水槽及门槛、女儿墙等处均用砂浆做找平修补处理，要求找平、修复面平整、坚实，符合卷材施工要求;

⑥安排施工人员清理打扫基面卫生，要求基面无粉尘、颗粒、垃圾，干净、坚实;

⑦安排施工人员将场地中堆放的建渣分批次清运出场，并拆除防尘、警示标志。

3.4防水细部的加强处理

包括设备基础、管道支架、风管洞口、落水管、管道周边、沉降缝、挡水线及各类墙角转角处等，应有必要的混凝土包裹、密封或砌筑挡水和防水附加层等处理措施，防水上翻高度不低于300mm女儿墙体满做，局部节点加强处理要求。

伸缩缝加强层处理

女儿墙加强层处理

落水口加强层处理

排气管加强处理/隔墙加强层处理/基座处加强处理/预埋件加强层处理

3.5 外露用丙烯酸高弹防水涂料的施工

①屋面的施工原则为：先细部，后大面，先远后近，先低后高；

②用刷子将丙烯酸酯涂料薄薄的均匀的涂于基层上，作为基层透层；

③待透层表干后边涂刷丙烯酸酯涂料边铺缝织聚酯布，铺贴缝织聚酯布时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，确保缝织聚酯布与基层粘结牢固。缝织聚酯布长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接不应小于70mm；

④待丙烯酯防水涂料表干后(以不粘手为表干)，进行下一遍施工，每遍涂刷方向应相互垂直进行；

⑤参考用量：外露用丙烯酸高弹防水涂料每遍约0.5Kg/m2，以薄涂多遍为原则；

⑥干燥时间：表干约4小时，实干约8小时。每遍表干后方能进行下道涂刷的施工。

铺缝织聚酯布/大面积涂刷

3.6 质量验收

①外露用丙烯酸高弹防水涂料施工4遍后，检测涂层厚度，最小于厚度不得小于设计厚度的80%即1.2mm，平均厚度不小于1.5mm；

②外露用丙烯酸高弹防水涂料与屋面基层粘结牢固，表面平整，涂布均匀，不得有流淌、折皱、起泡和露胎体等缺陷；

③外露用丙烯酸高弹防水涂料在细部节点位置的加强符合施工规范要求；

④外露用丙烯酸高弹防水涂料施工完成且经检查合格后淋水试验24h，经检查是无渗漏情况，满足现行的《屋面工程质量验收规范》规范相关要求；

3.7外露用丙烯酸高弹防水涂料的施工注意事项

①清理基面:基面表面必须认真清扫干净。要求坚实平整不起砂，基本干燥;基层坡度达到设计要求，不得积水；

②每遍刷涂待手摸着不沾手后进行下一道工序；

③细部附加层按方案进行施工；

④本产品施工时气温需高于5℃，阴雨天气或基层有明水时不宜施工；

⑤已找开的桶应在4小时内用完，以防结皮；

⑥产品在运输时，应防止雨淋、日光曝晒，产品应存放在阴凉通风处，防止日光直接照射。

结语

随着国内存量建筑和服役年份的增加，对于老旧房屋、工业厂房等的改造翻新需求日趋增加。近年来，外露用丙烯酸高弹防水涂料在众多旧屋面改造工程中应用明显增多，外露用丙烯酸高弹防水涂料+缝织聚酯布（一布四涂）的防水构造系统具有改造成本低、施工工期快、安全环保的特点，得到了客户的高度好评。