2012年，曹先生在莱西翡翠城东区紫竹苑购买一套复式房，一到下雨天就出现渗水情况，“虽然物业每年都会修复，但渗水原因一直没找到。”最近一段时间接连下雨，曹先生家屋面又出现了渗水情况，但物业说已过保修期不再免费维修。信网了解到，目前开发商青岛吉通工程有限公司(以下简称青岛吉通)已将曹先生家渗水处再次维修，并给其延保五年。

买房5年屋面渗水5年

居住在莱西翡翠城东区紫竹苑5号楼的曹先生，自2012年购房后就没省过心。“从购房到现在，只要一到阴雨天气，屋面就出现渗水的情况，尤其是窗边特别严重。”曹先生说，自己跟物业投诉多次，物业也派人维修过多次，但渗水的情况始终没有好转。

“最近一段时间连着下雨，家里又遭殃了，甚至都已经长毛了,没办法我又给物业打电话，可这一次物业说房子已过保修期，拒绝维修。”曹先生认为渗水是建房子是遗留下来的老问题，“整座楼没做过防水保护，这才是五年来多次出现渗水的根本原因。”

曹先生说，既然建设单位在盖房子的时候就偷工减料，现在出了问题，应该负责到底，而不是拿质保期限为借口拒绝提供后续服务。

开发商怀疑人为破坏防水层

管理该小区的青岛鑫盛物业管理有限公司的任先生告诉信网，自己并不清楚屋面渗水的原因，但小区里出现这一问题的并不只有曹先生这一户业主。 “针对业主投诉，我们已与开发商青岛吉通工程部的工作人员进行沟通，工作人员已给业主再次修复完毕。”

对于购房后渗水情况反复的原因，青岛吉通工程部的工作人员怀疑是人为破坏。“按照施工图纸，5号楼属于非上人屋面，只需要做好防水，并不需要做保护层。这位业主家一再出现渗水原因，有可能是因为业主私自在屋顶加装太阳能，上楼踩踏破坏了防水。目前我们已经再次给业主维修完毕，并给业主延长保修期5年，这期间如再次发生渗水，我们还会进行免费维修。”

质监站已介入调查

对于开发商给出的渗水原因解释，曹先生并不完全认同。“购房后装修就开始渗水了，那个时候屋顶并没有装太阳能，所以是建设时开发商就没有把防水做好。”

信网从莱西市建筑工程质量监督管理处了解到，目前针对业主投诉的屋面渗水一事，工作人员已介入调查此事，并会近日到现场察看情况。