金九银十装修季 装修陷阱要警惕

俗话说“金九银十”，虽然夏去秋来，天是凉快了，但装修却迎来了自己的旺季。不论是毛坯房还是二手房，一波又一波的房子整装待装。而各商家一轮又一轮的促销也汹涌袭来。可选择的多了，却也容易“乱花渐入迷人眼”，迷失了方向。尤其在装修公司的选择上，很多人总会被一些“装修游击队”所谓的价格优势所迷惑，自以为省了一大笔钱，其实却不知道，由于家装工程涉及环节多，专业性强，工作又极其琐碎，这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。环环相扣，那些以为赚到了的业主，其实是亏大了还不自知！

装修陷阱：放出低价做诱饵

低价是“游击队”的核心武器，比品牌公司低的多的报价，加上又是公司搞活动回报客户，又是人工费打折，又是某某套餐价，七七八八乍一听的确是便宜到家了。

【事实上】：故意漏报少报装修项目和装修量，以劣质材料降低装修成本，诱骗业主签订合同，待到装修时边干边添钱，后期一定会做足加法功夫：“走直线的电线非得在屋内转一圈；一个书房可以给你安装8盏激光照明灯；墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。

由于大多数业主不知道自己装修的实际施工项目和具体的施工量，而签订装修合同后，结算时当然是要按照实际工程量作为依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项收费，出现“预算一万结账二万”的现象。

装修陷阱：超棒的样板间

抛出了低价诱饵，第二步肯定是要带业主去看已经完成或正在做的工地，*的工人、*的材料做出来的样板间看上去当然很*。活干的漂亮，工长人又好，价格还便宜的不得了，遇到这样的装修队，真的是捡到宝了。

【事实上】：他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕，只求*”的样板间来吸引客户，甚至会许以免费装修或是回扣等好处，请样板间业主给他们帮忙说好话。但是哪里有人会做赔本买卖，这里亏的钱，当然就从你身上赚回来了。

装修陷阱：陷阱多多的合同

因为装修项目太多太细，而大多数的业主都完全不懂行，看到那么多页的细节条目，本能只会觉得够细够全了，有价格又有签章，不就是个买卖合同嘛，签了就是了。

【事实上】：装修合同暗藏玄机，殊不知正规装修合同中要列清楚材料和工艺都需要十几页，“游击队”的那种合同充其量只能算作粗略版，什么材料、品牌、型号、工艺、做法等等，一定不会给你一一列清楚，更不会约定增项控制比例，更不要谈什么违约责任了，写入合同都无效。

结果是，后期变更设计方案，增项、增材料，名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了，业主更是无据可依无从把控。

装修陷阱：水电改造花招多

“水电改造要多少钱？”“很难估算啊，都是现场做好了按方实收。”好吧，所有装修都这样算的，也就只能按这个办了。

【事实上】：水电施工是非常重要的一项基础装修项目，同时也是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目，有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管？既然业主不知道，那就太好了，水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目。布管绕线，现场测量做手脚，防水高度不做够……招数实在太多了。

装修陷阱：材料选择有猫腻

“你看我们给你用的是*的木工板，还有这个水泥都是*的。乳胶漆也都是*”听上去确实很不错，从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏，材料的牌子也都是耳熟能详的大品牌，应该可以放心了。

【事实上】：报价那么低还要赚钱，使用便宜货那是必需的。就算看上去是品牌货，可是即便是同一品牌，类型不一样，价格也不一样，而且合同中没有注明材料品牌、规格，级别，即使发现又能怎样。

更有甚者，业主自己准备的装修材料也会被偷梁换柱，或是被偷工减料，剩下的就被些恶劣的工人私藏起来。

装修陷阱：工艺质量不可控

装修终于结束了，乍一看一个清水房变成一个有板有眼的家，心理上就觉得它太好了，真的很划算啊，自己只花了邻居家的一半还不到，看起来确实一样一样的，没什么区别，他一定是被吭了！

【事实上】：其实不是这回事。例如正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷，“游击队”也就是面上两层。这些你看到了么？此外，正规公司的水电改造工程会全部采用指定合格材料，材料规格和品牌选用的都会规范。电路改造的电线线径符合*标准。水管使用*规格为R20，管壁厚度为3.4mm，能够承受2.0Mpa的水压，理论上保证10年不出问题。你家又是这样么？

安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理，以后漏水了你才发现有问题!卫生间没做防臭处理，用久了马桶返臭，你才觉得遭了……话说回来，这没有约定工艺的装修，又何谈质量?

装修陷阱：要售后？开玩笑

“有事打我电话，我就在附近住，来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题，而且装修都没出质量问题，以后也不应该有什么大问题，就算有问题找起来也方便。

【事实上】：装修是个短期行为，但住家是长期的，装修质量*不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠结半天，以为事实都考虑周全了，却忽略了最重要的售后服务。正规的装修公司一般都会专门设立一个售后服务的部分，有专门的人员负责处理客户的售后服务问题，而合同书上也会有注明保修的项目和时间，也会对客户进行定期的回访。但如果你选了“游击队“就会发现，当你发现质量问题时，“游击队”已经与你彻底没了关系。

总而言之，在装修的黄金季节，选择装修公司一定要擦亮眼睛！尽量选择正规的企业。