2019年5月23日，由中国房地产业协会、上海易居(博客)房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2019中国房地产上市公司测评成果发布会”在香港召开。备受关注的“2019中国房地产上市公司综合实力榜”“2019中国房地产上市公司单项榜”等系列测评榜单揭晓！

（图源：中房网）

从2019中国房地产上市公司综合实力榜单前十强看，中国恒大成功蝉联榜首，前三名与2018年一致，依旧为中国恒大、万科A和碧桂园。保利地产、中国海外发展和融创中国分别居于第四到第六位，龙湖集团、新城控股、华润置地和富力地产分列第七至十位。

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从2019中国房地产供应链上市企业分榜单看，防水行业喜提两家企业！东方雨虹荣获“2019中国房地产供应链上市公司盈利能力五强”，凯伦股份荣获“2019中国房地产供应链上市公司投资潜力五强”。

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据了解，本次测评的研究对象为沪深上市房企125家，在港上市房企83家，以及海外上市公司2家，合计共210家。与2018年相比，纳入测评的上市公司总数净增加3家。通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系、评价方法和深度典型研究，对房地产上市公司的综合实力进行评估和深入研究。

测评研究报告指出，2018年国内外宏观经济形势复杂，房地产调控影响逐渐显出。受此影响，房地产上下游较多行业增长乏力。供应链超百家上市公司营业收入中，虽九成企业的营收依然在上涨，但过半数涨幅不足20%，一成供应链企业营收下滑。其中，水泥、防水材料、定制家居、装配式施工行业营收增长较快，玻璃、电梯、电线电缆、充电桩工程行业营收下滑明显。另一方面，受消费升级、全装修政策影响，存量市场发展，各行业亦面临新的机遇。众多上市企业选择稳健发展路径，一些领先的上市供应链企业在资本、技术、品牌、管理方面具备优势，通过不断创新，推进产品结构多元化和品质化发展，进行品牌塑造、与服务创新，从而在产品、服务方面更加适配于开发商降本增效、提质升级的要求，表现较为突出。

据了解，“中国房地产上市公司测评研究”由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主持，目前已经连续开展了12年。本次测评从从运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现八大方面，包括20个二级指标、42个三级指标，全面衡量房地产上市公司的综合实力。并在深度跟踪研究企业的基础上发布《2019中国房地产上市公司测评研究报告》，及2019年中国房地产上市公司排行榜。通过对房地产上市公司的综合实力进行评估和深入研究，发掘行业中综合实力强、具有发展潜力的优秀房地产企业群体，有效促进了房企以及整个行业的良性竞争和健康发展。