防水维修市场有多大？数据， 2018年支出1.27亿结余119.6亿！_行业商情_行业资讯

防水维修市场有多大？数据， 2018年支出1.27亿结余119.6亿！

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5月30日上午，济南市住房和城乡建设局住房维修资金管理中心就2018年度济南市区住房维修资金管理使用情况进行了通报。数据显示，2018年初专项维修资金结余1014409.13万元，2018年度交存17736117万元，增值收益17177.37万元，资金使用总额12726.16万元；截至2018年12月31日结余1196221.51万元，其中商品住宅维修资金1035452.89万元、市直售后公房维修资金114578.97万元、省直售后公房维修资金46189.65万元。

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2018年济南商品房维修资金使用量增幅明显，用于维修支出7888.99万元，同比增加8.83%。据维修资金管理中心主任张平介绍，商品房维修资金使用增幅较大主要是因为早期交付使用的商品房逐渐超出保修期，符合使用条件的房屋在逐年增多，而商品房又因为共用设施设备较多，一旦需要维修产生的维修费用也较高。

另外，省、市已售公房维修资金支用总量变化不大，全年共支出4837.17万元，与2017年基本持平。据悉，支用量变化不大的原因是随着省、市房改工作基本结束，房改房的总量基本保持不变，房屋维修量趋于平稳。随着部分老旧房屋的灭失以及维修资金余额越来越少，已售公房维修资金年支用量预计还将进一步降低。

从房屋维修的类型来看，商品房维修资金主要用于外立面防水、消防设施设备维修、电梯维修、水管以及单元门、监控等设施的更新改造。其中又以外立面防水、消防设施、电梯维修居多，使用量占了全年总量的88.79%。省、市售后公有住房均为建成时间较长的老旧社区，售后公房维修资金主要用于外立面、屋面防水维修、下水管道改造等，使用量占了全年总量的82.21%。