中国建筑防水协会发布上半年行业经济运行报告防水市场供需两旺，行业经济运行良好

　　中国建筑防水协会

　　防水材料的四大主要市场包括房屋建筑市场、工程建设市场、环境保护市场和建筑节能市场。上半年，四大市场需求增长快速，加之我国经济形势整体运行良好，从而带动防水行业健康平稳快速发展，防水市场供需两旺。

　　防水行业经济运行良好

　　上半年，固定资产投资和房地产行业的快速发展对整个防水行业起到较好的拉动作用。

　　工业增加值持稳。国家统计局对446家防水企业统计资料显示，上半年，防水行业工业增加值同比增长25.43%，且趋于稳定增长状况，接近建材产业27%的市场平均水平，趋于稳定。工业总产值达到297.49亿元，同比增长21.43%。

　　工业产品销售率递增。上半年，防水行业工业产品销售率为97.78%，同比提高1.65个百分点；销售产值达290.88亿元，同比增长23.51%，产销两旺。

　　出厂价格指数创新高。2011年5月，建筑防水材料月平均出厂价格指数为118.34%，创2003年同期新高，较去年同期增长10.33个百分点。

　　图1 历年建筑防水材料月平均出厂价格指数（2003.年1月为100%）

　　私人控股企业超速增长。1-5月，私人控股的防水企业主营业务收入达到191.54亿元，同比增长43.98%，远高于其他性质的防水企业；其利润总额为13.13亿元，同比增长69.01%。私人控股企业拉动了整个行业的快速增长。

　　四地防水产业收入状况仍居榜首。1-5月，山东、辽宁、北京、浙江防水企业的主营业务收入居全国前四位，其中山东防水企业的主营业务收入为112.23亿元，同比增长42.27%。北京地区防水企业的利润总额增速达到300.43%，远高于其他地区。

　　企业积极进行并购重组。东方雨虹并购了两家行业20强企业，并正开始下一轮并购方案；外国公司开始并购中国防水企业；行业企业间开始内需性重组，组建企业集团成为趋势。

　　固定资产投资创新高

　　上半年，防水行业固定资产投资完成额66.61亿元，同比增长38.24%，创2000年以来的历史同期最高水平。行业固定资产投资增加的主要原因是国务院出台了淘汰落后产能的相关政策、工信部和发改委联合颁布了产业政策指导目录，带动了防水行业结构升级，固定资产投资随之增大。

　　主营业务收入增长迅速

　　国家统计局对444家防水企业统计资料显示，1-5月，防水行业企业的主营业务收入增长迅速，累计主营业务收入211.54亿元，同比增长41.15%；原燃材料、能源、运费、人工费用的大幅涨价造成防水企业主要业务成本增长较快，主1-5月防水行企业营业务成本为173.13亿元，同比增长38.5%，增速较主营业务收入小2.65个百分点。

　　防水企业主营业务收入增加速度远高于防水材料产量增速和主营业务成本增速，主要原因是：一是防水行业4大市场运行良好，防水材料市场需求旺盛；二是防水企业加大成本管理力度，减缓成本增速，行业普遍盈利，1-5月的亏损额仅为0.9亿元，仅占主营业务收入的0.43%和利润总额的6.48%。

　　行业利润总额大幅增加

　　行业利润总额逐年递增。2011年1-5月，防水企业的主营业务收入增速大于主营业务成本，直接造成其利润总额迅速增长，利润总额为13.89亿元，同比增长63.38%，明显高于历年同期水平。2000-2011年1-5月，防水行业利润总额逐年增加，具体见图2。

　　图2 建筑防水行业历年同期利润总额

　　产品销售利润率正向增长。2011年1-5月，防水行业销售利润率超过6%，较去年同期有所增长；毛利率达17.34%，是2000年以来同期最高水平。2000-2011年1-5月，防水行业运行良好，使得行业销售收入和利润总额均呈正向增长。防水行业销售利润率变化情况见图3。

　　问题依然存在

　　防水产业集中度不高，生产企业规模小、数量多的现象依然存在。原燃材料及动力购进价格上涨快速，推动生产成本上升。人力成本上升快速，部分地区的企业招人非常困难，出现人工荒现象。防水材料出口竞争力减弱，产品出口大幅下降。应收账款净额与去年同期相比明显上升，达27.01%，资金风险增大。

　　下半年经济分析

　　国内生产总值增长快速。上半年，我国经济运行总体良好，继续朝着宏观调控预期方向发展。国内生产总值204459亿元，按可比价格计算，同比增长9.6%；其中，一季度增长9.7%，二季度增长9.5%。全国规模以上工业增加值同比增长14.3%；规模以上工业企业产销率达到97.8%，比上年同期提高0.1个百分点。下半年，我国经济形势将可能依然保持上半年的增长水平，国内生产总值增速不低于8%。

　　固定资产投资力度加大。上半年，固定资产投资（不含农户）124567亿元，同比增长25.6%。全国建筑业总产值43111亿元，同比增长26.1%。下半年，我国将继续加大基础设施建设、保障性住房建设等方面的投资力度，这将进一步拉动防水市场。

　　房地产市场需求不减。上半年，全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%。其中，住宅投资18641亿元，增长36.1%。房屋施工面积40.57亿平方米，同比增长31.6%；其中住宅施工面积31.08亿平方米，同比增长30.0%。6月份，全国房地产开发景气指数为101.75。

　　上半年，全国商品房销售面积4.44亿平方米，同比增长12.9%。其中，住宅销售面积3.98亿平方米，同比增长12.1%。全国商品房销售额24589亿元，同比增长24.1%；其中住宅销售额20657亿元，同比增长22.3%。

　　下半年，在1000万套保障性住房建设将全面开工，防水材料需求依然旺盛。

　　防水行业发展继续保持健康态势。政府出台的产业政策，进一步规范市场秩序，有助于防水行业的结构调整和升级；城市化进程进一步加快，基础设施建设和房屋建筑业的发展；政府保障性住房任务刚性，新农村建设力度不减，使得防水材料的需求市场将有极大的上升空间；与此同时，政府限购商品房政策，会给企业带来较大市场压力。