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新房交付才两个月,电梯井积水,墙壁大面积霉斑,业主崩溃了

编辑:[划破苍穹] 时间:2019-12-17 浏览数: 相关栏目:防水行业新闻

新房交付才两个月,电梯井积水,墙壁大面积霉斑,业主崩溃了手机版网址二维码

    宁波某小区出现渗水漏水问题,电梯井积水、墙面发霉、屋顶漏水等等,问题相当严重。

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    交付后因为雨水特别多,有的业主已经发现电梯井里面也有大量的积水了。

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    我们来的时候两个工人在那里舀水,一桶桶地往外拎,第二次电梯井水已经漫到1米4以上了。

    业主觉得,电梯井积水严重,很可能是设计方面有问题。

    设计有缺陷,因为下面没那个集水井,如果有一个集水井,它会自动抽干,那水就没有了,所以它这个设计肯定是有问题的。

    业主认为,电梯井进水不但会影响相关设备的正常运行,而且存在安全隐患。

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    一旦进水,所有电梯不能运行;第二个漏电,还存在这种电梯坏掉,卡在里面一些问题都很多的。

    我要是从顶楼下来,那如果电梯停在中间, 这里又没信号,我求救都救不了。

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    同样是积水的原因,导致小区的地下停车场十分潮湿。如今,房子交付才几个月,部分墙壁表面已经发霉了。在通往地下停车场的通道里,墙壁上出现了大面积的霉斑。

    因为潮湿的原因,导致了那个整个墙面都是很恶心的霉斑,在业主的心里面非常不舒服。

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    除了电梯井和地下停车场,房子的顶也会漏水。业主计先生说,2018年12月11日,他作为业主代表,收到开发商邀请来看房,当时他发现顶楼管道边的楼板大面积渗水。随后,部分业主对小区顶楼进行了排查,发现几乎所有顶楼的管道周边都存在漏水和渗水的现象,有些房子的墙角、窗角、屋顶平面等处也都有漏水的痕迹。

    爬到楼顶上来看,发现楼板上面那个伸缩缝一面,没有按图纸进行施工,就是说填嵌油膏,而是用我们造房子用的那个沙子,当了那个嵌缝的东西,整个小区大概90%以上(顶楼都有漏水)。

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    业主们认为,把沙子当油膏用,这种偷工减料的行为导致了楼顶漏水。

    就楼板里面已经渗进去了很多水,弄开沙子以后里面的, 基本上都是水了。

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    计先生说,虽然开发商对楼顶漏水的情况进行了整改,但是对于整改的效果,业主们并不满意。

    房子住的不安心,保温层里都是水,这个隐患就时时刻刻存在了。像这样维修啊什么的,解决不了根本问题。

    新房装修防水防潮防霉是很关键的一部,如果在前期没有考虑进去,后期想要根治几乎不可能。

    尤其是别墅业主,地下室防水除湿尤为重要,否则地下室就会变成废弃室。

    传统地下室防水手段解决不了地下室的潮湿问题。利用防水卷材防水涂料,甚至是做架空层、挡墙结构等,层层防护,依然改变不了进到地下室里那一股扑面而来的潮意,花费不菲,还要忍受新风除湿机等带来的噪音和不便、巨大耗电。

    电渗透技术是目前解决地下室水分问题最好的技术,这种电渗透技术不同于传统防水的堵漏思路,而是采取一种主动排水的方式将水分排出室内。简单来说,它是利用电化学原理,在易发生渗水的墙体地板两侧加上特定频率和强度的脉冲电流后,使水分子的极性激发定向排列,在外加电场的作用下定向朝负极移动水分即被排出室外,再加上地板墙体吸水后再被以上过程排水后,室内就整体长期保持在一个很低的湿度下。

    来源:聚王牌防水招商网

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