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全国首档对话“防水”节目:楼顶防水究竟该谁修缮 ?物业和业委会扯皮不断

编辑:[划破苍穹] 时间:2019-9-18 浏览数: 相关栏目:防水涂料招商

全国首档对话“防水”节目:楼顶防水究竟该谁修缮 ?物业和业委会扯皮不断手机版网址二维码

      全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》将于本周日(9月1日)晚准时播出。本期节目来到了位于北京昌平区北七家镇的西湖新村小区,为深受楼顶漏雨影响的居民提供帮助。

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    据调查,西湖新村小区建于1997--2001年,小区内28栋居民楼楼顶因防水层超过保修期限、20年来从未进行过中修大修,导致漏水严重,每到雨季来临顶层住户的家就会变成“水帘洞”。顶层漏雨户希望能早日解决漏雨问题,然而物业和业委会之间扯皮不断,导致维修工程一拖再拖。小区居民楼顶层漏水最终能否解决?深受影响的居民能否摆脱漏水恐慌?

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    动用公维基金居民有分歧 业主提议物业应对漏水负责

    在节目录制前,主持人马丁与沟通团陈旭律师、媒体评论员石述思老师去到了顶层漏雨户家里实地了解情况。三位老师发现,顶层住户基本每家都在屋里准备了接水的盆、桶等器皿,墙皮开裂脱落,地板常年湿滑更是常事。在采访时,受漏雨影响的顶层居民希望动用小区的公维基金来解决问题,但是业委会和其他业主却有不同意见。持不同意见的业主与业委会委员们出于什么原因反对动用公维基金?公维基金是否能应用于居民楼漏雨,对此,专家会给出怎样的解答?

    现场居民都认为漏雨问题应该由物业解决,更有居民提出应在不动用公维基金前提下以物业费维修楼顶防水层。这位居民还指责物业多年来对小区的费用收支情况从不对居民公示,认为物业只收钱不提供服务,所以应由物业对漏雨问题负责到底。对于居民们的说法,物业代表会做出什么样的回应?

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    个别业主望增加基金用途 业委会质疑物业评估价格

    在谈及漏水属于启动公维基金的六种紧急情况之一时,场下有位居民认为应该替业主“说句话”。这位居民上场后表示,住在二、三层的居民因为管道堵塞每个月都要在家“游一次泳”。所以他认为公维基金不能只解决漏雨问题,应该在解决漏雨的同时,同步解决诸如管道堵塞等其他问题。这位居民的提议是否可行?专家又会对此作何解释?

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    此前物业曾邀施工单位对小区28栋居民楼楼顶做过勘察,并对修缮工程做出了477万的价格预算。业委会却对物业提出的修缮费用产生了怀疑。业委会为何会质疑物业提出的价格预算?物业又会给出什么样的解释?

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    业委会与物业之间的相互扯皮导致小区内118户受漏雨影响的顶层业主苦不堪言,甚至有一位阿姨因为长期听漏雨的滴答声导致失聪!修缮楼顶防水已是迫不及待。公维基金最终能否启用?顶层住户能否不再承受漏雨的困扰?西湖小区是否能再现“清明上巳西湖好,满目繁华”的和乐景象?9月1日周日21:05北京卫视《向前一步》等待您的到来,与您共同揭开“顶楼的‘西湖’”面纱。

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    来源:聚王牌防水招商网

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